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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

与业主签订的物业服务合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效日期

1.3合同签订地点

2.物业服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业服务项目

2.3服务标准与规范

3.物业服务费用

3.1物业服务费标准

3.2物业服务费支付方式

3.3物业服务费调整

4.物业服务期限

4.1物业服务起始日期

4.2物业服务结束日期

4.3合同续签

5.物业管理责任

5.1物业管理公司责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.物业管理权利

6.1物业管理公司权利

6.2业主权利

6.3第三方权利

7.物业维修与养护

7.1维修养护责任

7.2维修养护费用

7.3维修养护流程

8.物业安全与秩序维护

8.1安全责任

8.2秩序维护

8.3应急预案

9.业主大会与业主委员会

9.1业主大会

9.2业主委员会

9.3业主大会与业主委员会职责

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约责任赔偿

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容清单

13.2附件二：物业服务费用明细

13.3附件三：物业管理公约

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同解释

14.4合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：____年____月____日

1.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

1.3合同签订地点：____市____区____路____号

2.物业服务内容

2.1物业管理范围：包括但不限于住宅小区、商业楼宇、公共设施等

2.2物业服务项目：

2.2.1日常清洁与绿化

2.2.2公共区域维修养护

2.2.3安全巡逻与监控

2.2.4设施设备运行维护

2.2.5物业投诉处理

2.3服务标准与规范：遵守国家相关法律法规，执行行业标准和规范，确保服务质量

3.物业服务费用

3.1物业服务费标准：按照国家相关规定和地方物价部门核定的收费标准执行

3.2物业服务费支付方式：

3.2.1业主应按月缴纳物业服务费

3.2.2缴费期限为每月____日前

3.2.3缴费方式：现金、银行转账、第三方支付平台等

3.3物业服务费调整：

3.3.1物业服务费标准调整需提前____个月通知业主

3.3.2调整后的物业服务费自通知之日起执行

4.物业服务期限

4.1物业服务起始日期：____年____月____日

4.2物业服务结束日期：____年____月____日

4.3合同续签：

4.3.1合同期满前____个月，物业管理公司可向业主提出续签合同意向

4.3.2业主应在接到续签通知后____日内予以回复

5.物业管理责任

5.1物业管理公司责任：

5.1.1负责物业管理区域内公共设施的维护与管理

5.1.2确保业主的人身、财产安全

5.1.3及时处理业主的投诉与建议

5.2业主责任：

5.2.1遵守物业管理规定，维护物业管理区域内的公共秩序

5.2.2按时缴纳物业服务费

5.2.3自行负责房屋及室内设施的管理与维修

5.3第三方责任：

5.3.1第三方在物业管理区域内造成损害的，应承担相应的法律责任

6.物业管理权利

6.1物业管理公司权利：

6.1.1对物业管理区域内公共设施进行必要的维修养护

6.1.2对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正

6.1.3收取物业服务费

6.2业主权利：

6.2.1享有物业管理区域内公共设施的使用权

6.2.2参与业主大会，行使表决权

6.2.3对物业管理公司提出批评和建议

6.3第三方权利：

6.3.1在物业管理区域内合法经营

6.3.2享有物业管理区域内公共设施的使用权

7.物业维修与养护

7.1维修养护责任：

7.1.1物业管理公司负责公共设施的维修养护

7.1.2业主负责房屋及室内设施的维修养护