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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年北京市住建委推荐的存量房买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立日期与地点
1.3合同生效条件
2.房产基本情况
2.1房产位置与面积
2.2房产产权状况
2.3房产附属设施与设备
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2付款时间节点
3.3付款方式
3.4逾期付款责任
4.房产交付与验收
4.1房产交付条件
4.2房产交付时间
4.3房产验收标准
4.4验收不合格处理
5.房产过户手续
5.1过户手续办理责任
5.2过户费用承担
5.3过户期限
6.产权转移登记
6.1登记申请
6.2登记费用承担
6.3登记期限
7.交易税费承担
7.1税费种类
7.2税费计算方式
7.3税费承担
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效、变更与终止
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同终止条件
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知方式
12.3合同附件
13.合同签署
13.1签署时间与地点
13.2签署代表资格
13.3签署文件
14.合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
姓名/名称：____________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
联系方式：____________________
姓名/名称：____________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
联系方式：____________________
1.2合同订立日期与地点
本合同于二零二五年____月____日，在北京市____区____街道____号____室订立。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条房产基本情况
2.1房产位置与面积
房产位于北京市____区____街道____号____室，建筑面积为____平方米。
2.2房产产权状况
该房产为甲方所有，产权清晰，无任何权属纠纷。
2.3房产附属设施与设备
房产内含家具、电器等附属设施与设备，具体清单详见附件一。
第三条交易价格与支付方式
3.1交易价格
本合同交易价格为人民币____元整。
3.2付款时间节点
（1）签订本合同后____个工作日内，乙方支付定金人民币____元；
（2）甲方将房产交付乙方后____个工作日内，乙方支付剩余房款人民币____元。
3.3付款方式
（1）定金支付：乙方应通过银行转账或现金方式支付；
（2）房款支付：乙方应通过银行转账方式支付。
3.4逾期付款责任
如乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。
第四条房产交付与验收
4.1房产交付条件
甲方应确保房产符合本合同约定的交付条件，包括但不限于：
（1）房产已过户至甲方名下；
（2）房产附属设施与设备齐全且能正常使用；
（3）房产无任何权属纠纷。
4.2房产交付时间
甲方应在本合同约定的交付时间内将房产交付乙方。
4.3房产验收标准
乙方应在甲方交付房产后____个工作日内进行验收。验收标准如下：
（1）房产结构安全，无质量问题；
（2）房产附属设施与设备齐全且能正常使用；
（3）房产内无任何违法建筑。
4.4验收不合格处理
如乙方在验收过程中发现房产存在质量问题或不符合验收标准，应在验收报告中详细列明，甲方应在收到报告后____个工作日内进行整改。如甲方未在规定时间内整改，乙方有权要求甲方承担违约责任。
第五条房产过户手续
5.1过户手续办理责任
甲方负责办理房产过户手续，乙方应予以配合。
5.2过户费用承担
过户费用包括但不限于契税、印花税等，由双方按照相关法律法规各自承担。
5.3过户期限
甲方应在签订本合同后____个工作日内完成房产过户手续。
第六条产权转移登记
6.1登记申请
甲方应在房产过户后____个工作日内向相关登记机构申请产权转移登记。
6.2登记费用承担
登记费用由双方按照相关法律法规各自承担。
6.3登记期限
产权转移登记手
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