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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海商铺租赁合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整幅度

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规范

7.2商铺维护责任

7.3商铺装修要求

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3违约责任

9.商铺转租及转借

9.1转租条件

9.2转借条件

9.3转租/转借审批

10.商铺转让及合同变更

10.1转让条件

10.2合同变更审批

11.合同解除及终止

11.1解除条件

11.2终止条件

11.3解除/终止处理

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及签署

13.1合同生效条件

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.其他约定事项

14.1其他约定内容

14.2其他约定生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

甲方名称：__________________

甲方地址：__________________

甲方法定代表人：____________

甲方联系电话：______________

甲方开户银行：______________

甲方银行账号：______________

1.2乙方（承租方）信息

乙方名称：__________________

乙方地址：__________________

乙方法定代表人：____________

乙方联系电话：______________

乙方开户银行：______________

乙方银行账号：______________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：__________________

2.2商铺面积：__________________平方米

2.3商铺用途：__________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期支付每日应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%

5.租金调整

5.1调整条件：根据国家相关政策或市场行情变动，经双方协商一致后可调整租金

5.2调整频率：每____年调整一次

5.3调整幅度：调整幅度不超过原租金的____%

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____元整

6.2押金退还条件：租赁期满且乙方履行完合同约定的各项义务后，甲方应无息退还押金

6.3押金退还方式：乙方需向甲方提供有效证件，甲方在收到证件后____个工作日内退还押金

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规范：乙方应按照商铺的用途合法经营，不得擅自改变商铺的结构和用途

7.2商铺维护责任：乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的完好

7.3商铺装修要求：乙方如需对商铺进行装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行装修，装修完毕后应恢复原状

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等非甲乙双方所能预见、避免并且克服的客观情况，致使合同无法履行或者无法按照约定的方式履行。

8.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件持续期间，合同暂停履行；不可抗力事件结束后，合同继续履行。

8.3违约责任：甲乙双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.商铺转租及转借

9.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借商铺。

9.2转借条件：如需转借，乙方应征得甲方书面同意，并保证转借方具备合法经营资格。

9.3转租/转借审批：乙方申请转租或转借，应向甲方提交相关材料，甲方在收到材料后___