上海个人房屋租赁合同范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海个人房屋租赁合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋使用规定

7.1房屋用途限制

7.2禁止行为

7.3房屋维护

8.水电费及物业管理费

8.1水电费承担

8.2物业管理费承担

9.房屋转租及转借

9.1转租条件

9.2转借条件

9.3转租/转借批准

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋租赁押金收据

14.3附件三：其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方身份证号码：

1.1.3出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方身份证号码：

1.2.3承租方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：上海市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付至出租方指定账户

4.3付款时间：如遇节假日，应在节假日前的一个工作日支付

4.4逾期付款处理：逾期付款的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租方可向出租方提出退还押金申请

5.3押金退还方式：退还押金时，扣除应由承租方承担的费用后，剩余押金以银行转账方式退还至承租方账户

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任：房屋在租赁期间因自然损耗或不可抗力导致的损坏，由出租方负责维修

6.2承租方维修责任：房屋在租赁期间因使用不当导致的损坏，由承租方负责维修

6.3房屋损坏赔偿：如因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应承担相应的赔偿责任

7.房屋使用规定

7.1房屋用途限制：房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动或任何非法活动

7.2禁止行为：禁止在房屋内进行赌博、吸毒、卖淫等违法行为；禁止在房屋内饲养宠物；禁止在房屋内进行装修或改造

7.3房屋维护：承租方应保持房屋的整洁和完好，如有损坏应及时通知出租方进行维修

8.水电费及物业管理费

8.1水电费承担：租赁期间的水电费由承租方承担，每月缴纳至指定水电费缴纳处

8.2物业管理费承担：租赁期间的物业管理费由承租方承担，每月缴纳至物业管理公司

9.房屋转租及转借

9.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借房屋

9.2转借条件：如需转借，承租方应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可转借

9.3转租/转借批准：出租方有权在收到承租方书面申请后的15个工作日内决定是否批准转租或转借

10.合同解除及违约责任

10.1.1出租方出售房屋或因不可抗力原因无法继续出租

10.1.2承租方未按约定支付租金或押金

10.1.3承租方违反房屋使用规定，经出租方书面通知后仍不改正

10.1.4合同约定的其他解除条件

10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.3