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无中介卖房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁和服务的企业，拥有丰富的房地产经验和良好的市场信誉。甲方的联系方式为电话号码：XXX-XXXX-XXXX，电子邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX家庭，成员为李四，居民地址为XX省XX市XX区XX路XX号。乙方为房屋的合法所有者，拥有房屋的完全处置权。乙方的联系方式为电话号码：XXX-XXXX-XXXX，电子邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方购买乙方房屋一事达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。甲方愿意购买乙方的房屋，乙方愿意出售该房屋给甲方。双方合作的背景是甲方需要购买一套住房，而乙方正好有出售房屋的需求。在此基础上，双方达成一致，签订本合同，以便明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订是基于双方自愿、公平、诚实守信的原则，遵守相关法律法规的规定。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保交易的顺利完成。在本合同的履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订旨在确立甲乙双方在房屋交易中的权利和义务，保护双方的合法权益，维护房地产市场的稳定。双方应严格遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，遵循市场规律，确保交易的合法、合规、安全、高效。

在此基础上，甲乙双方签订本合同，共同遵守合同的约定，确保交易的顺利进行。本合同的内容包括双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格、支付方式、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署部分。具体条款如下：

第一条房屋基本情况

第二条交易价格与支付方式

第三条履行期限

第四条违约责任

第五条不可抗力

第六条争议解决

第七条其他条款

第八条附则

第九条签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须书面进行，经甲乙双方共同认可后方能生效。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

特此声明，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护交易的顺利进行。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的法律责任。

签署日期：____年____月____日

甲方（买方/出租方/委托方）：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________

（签字/盖章）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋买卖交易中的权利和义务，明确交易的具体内容。本合同涉及的具体内容包括房屋的买卖、价款的支付、房屋的交付等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指购买房屋的买方，即本合同的买方。

2.乙方：指出售房屋的卖方，即本合同的卖方。

3.房屋：指位于XX省XX市XX区XX路XX号，房屋证号：XXXXXX的房产。

4.交易价格：指甲方购买房屋所支付的金额，即人民币XXXX元整。

5.交付日期：指甲方接收房屋的日期，即本合同签订后XX日内。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买房屋，并支付交易价格。

2.甲方有权要求乙方按照本合同的约定交付房屋。

3.甲方应按照本合同的约定支付交易价格，否则乙方有权拒绝交付房屋。

4.甲方应按照本合同的约定接收房屋，并承担房屋交付后的风险。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付交易价格。

2.乙方有权要求甲方按照本合同的约定接收房屋。

3.乙方应按照本合同的约定交付房屋，并保证房屋的权属清晰、无瑕疵。

4.乙方应按照本合同的约定承担房屋交付前的风险，并保证房屋的现状与本合同所述一致。

双方应遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋的交易价格为人民币【XXX】万元整（大写：【XXX】万元整）。

甲方应按照下列支付条件支付交易价格：

1.本合同签订之日起【XX】日内，甲方支付人民币【XX】万元整作为首付款。

2.交付日期前【XX】日内，甲方支付剩余的交易价格。

甲方未按照约定时间支付交易价格的，乙方有权拒绝交付房屋，并按照逾期支付金额的日利率【XX】‰收取滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【XX】年。

双方应按照本合同的约定履行各自的义务。如任何一方未履行本合同的约定，应承担相应的违约责任。

本合同中的交