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无中介卖房合同范本
1.甲方(买方/出租方/委托方):
甲方全称为XXX房地产开发有限公司,注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号,法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁和服务的企业,拥有丰富的房地产经验和良好的市场信誉。甲方的联系方式为电话号码:XXX-XXXX-XXXX,电子邮箱:xxx@。
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
乙方全称为XXX家庭,成员为李四,居民地址为XX省XX市XX区XX路XX号。乙方为房屋的合法所有者,拥有房屋的完全处置权。乙方的联系方式为电话号码:XXX-XXXX-XXXX,电子邮箱:xxx@。
合同简介:
甲乙双方经过友好协商,就甲方购买乙方房屋一事达成一致,特订立本合同,以明确双方的权利和义务。甲方愿意购买乙方的房屋,乙方愿意出售该房屋给甲方。双方合作的背景是甲方需要购买一套住房,而乙方正好有出售房屋的需求。在此基础上,双方达成一致,签订本合同,以便明确双方的权利和义务,确保交易的顺利进行。
本合同的签订是基于双方自愿、公平、诚实守信的原则,遵守相关法律法规的规定。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务,确保交易的顺利完成。在本合同的履行过程中,如发生纠纷,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同的签订旨在确立甲乙双方在房屋交易中的权利和义务,保护双方的合法权益,维护房地产市场的稳定。双方应严格遵守国家关于房地产交易的相关法律法规,遵循市场规律,确保交易的合法、合规、安全、高效。
在此基础上,甲乙双方签订本合同,共同遵守合同的约定,确保交易的顺利进行。本合同的内容包括双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格、支付方式、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款,以及附则和签署部分。具体条款如下:
第一条房屋基本情况
第二条交易价格与支付方式
第三条履行期限
第四条违约责任
第五条不可抗力
第六条争议解决
第七条其他条款
第八条附则
第九条签署
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同的修改、补充必须书面进行,经甲乙双方共同认可后方能生效。本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
特此声明,本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务,共同维护交易的顺利进行。任何一方违反本合同的约定,均应承担相应的法律责任。
签署日期:____年____月____日
甲方(买方/出租方/委托方):____________
乙方(卖方/承租方/服务提供方):____________
(签字/盖章)
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在房屋买卖交易中的权利和义务,明确交易的具体内容。本合同涉及的具体内容包括房屋的买卖、价款的支付、房屋的交付等。
第二条定义
为本合同所述,以下术语具有如下含义:
1.甲方:指购买房屋的买方,即本合同的买方。
2.乙方:指出售房屋的卖方,即本合同的卖方。
3.房屋:指位于XX省XX市XX区XX路XX号,房屋证号:XXXXXX的房产。
4.交易价格:指甲方购买房屋所支付的金额,即人民币XXXX元整。
5.交付日期:指甲方接收房屋的日期,即本合同签订后XX日内。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利和义务:
1.甲方有权按照本合同的约定购买房屋,并支付交易价格。
2.甲方有权要求乙方按照本合同的约定交付房屋。
3.甲方应按照本合同的约定支付交易价格,否则乙方有权拒绝交付房屋。
4.甲方应按照本合同的约定接收房屋,并承担房屋交付后的风险。
二、乙方的权利和义务:
1.乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付交易价格。
2.乙方有权要求甲方按照本合同的约定接收房屋。
3.乙方应按照本合同的约定交付房屋,并保证房屋的权属清晰、无瑕疵。
4.乙方应按照本合同的约定承担房屋交付前的风险,并保证房屋的现状与本合同所述一致。
双方应遵守本合同的约定,履行各自的权利和义务。如一方违约,另一方有权要求违约方承担违约责任。
第四条价格与支付条件
甲乙双方经协商一致,确认房屋的交易价格为人民币【XXX】万元整(大写:【XXX】万元整)。
甲方应按照下列支付条件支付交易价格:
1.本合同签订之日起【XX】日内,甲方支付人民币【XX】万元整作为首付款。
2.交付日期前【XX】日内,甲方支付剩余的交易价格。
甲方未按照约定时间支付交易价格的,乙方有权拒绝交付房屋,并按照逾期支付金额的日利率【XX】‰收取滞纳金。
第五条履行期限
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【XX】年。
双方应按照本合同的约定履行各自的义务。如任何一方未履行本合同的约定,应承担相应的违约责任。
本合同中的交
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