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经营市场租赁合同5篇

篇1

合同编号：XXXX-XXX-XXXX

甲方（出租方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方经营市场的相关事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其经营的市场（以下简称“市场”）的特定区域（具体区域详见附件）出租给乙方，供乙方从事商业经营。市场的具体地址为：XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将市场交还甲方，并在规定时间内撤离。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的市场租金为每月XX元，每年XX元。租金应按年支付，乙方应在每年的租赁期满前XX天将下一年的租金支付至甲方的指定账户。

2.乙方在租赁期间内，应按时缴纳水电费、物业管理费等各项费用。如有拖欠，甲方有权在乙方缴纳的保证金中扣除相应金额。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金XX元。保证金主要用于确保乙方在租赁期间内遵守市场规定，按时缴纳各项费用。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、市场管理

1.甲方负责市场的整体管理，包括市场规划、招商、物业管理等。乙方应遵守甲方的市场管理规定和相关制度。

2.乙方不得擅自改变市场的结构或用途，不得擅自转租、转让或抵押市场。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或各项费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并自逾期之日起按每日XX%的比例支付滞纳金。

2.乙方如有其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，乙方应按规定办理撤离手续，甲方应退还乙方已缴纳的保证金。

2.乙方在租赁期间内如有严重违约行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.合同终止或解除时，乙方不得损坏市场的设施和设备，如有损坏，应照价赔偿。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若争议涉及租赁费用的支付问题，乙方应在争议解决前按原标准继续支付租金及各项费用。

九、其他条款

1.双方在签订合同时已充分阅读并理解了本合同的所有条款和条件，并自愿遵守和履行本合同的所有约定。如有未尽事宜，双方可通过协商补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXX

银行账户：XXXX

保证金账户：XXXX

市场地址：XXXX

租金标准：每月XX元

物业管理费标准：每月XX元

水电费标准：每月XX元

滞纳金比例：每日XX%

违约金标准：每次XX元

损坏赔偿标准：照价赔偿

争议解决方式：诉讼解决

争议解决管辖法院：甲方所在地人民法院

篇2

合同编号：[合同编号]

合同双方：

出租方：[出租方公司名称]

承租方：[承租方公司名称]

合同正文：

一、租赁标的

出租方将其所有的位于[市场地址]的经营市场租赁给承租方使用。该市场位于[具体地理位置]，占地面积[占地面积]，为承租方提供充分的经营空间。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。承租方在租赁期限内享有使用、管理、收益的权利，并需承担相应的义务。

三、租金及支付方式

1.租金：承租方需向出租方支付租金，租金总额为[租金总额]。租金支付方式为[支付方式]，即每[支付频率]支付一次，每次支付[支付金额]。租金递增方式如下：[租金递增方式]。

2.保证金：承租方在签订合同时需向出租方交纳保证金[保证金金额]，用于保证承租方履行租赁合同。保证金在租赁期满后退还。

3.税费：承租方需自行承担经营过程中产生的各项税费。出租方在收取租