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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

万达商铺租赁合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁物概述

3.1租赁物位置

3.2租赁物性质

3.3租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.租金调整

6.1调整方式

6.2调整频率

6.3调整通知

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用维护

8.附属设施与公共区域

8.1附属设施

8.2公共区域

8.3使用与维护责任

9.水电费及物业管理费

9.1水电费

9.2物业管理费

9.3费用承担

10.租赁保证金

10.1保证金金额

10.2保证金支付

10.3保证金退还

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

14.6合同争议解决

14.7合同签署日期

14.8合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进租赁关系的稳定发展。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“甲方”指（租赁方名称）；

（2）“乙方”指（承租方名称）；

（3）“商铺”指位于（具体地址）的商铺；

（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期；

（5）“租金”指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用；

2.2解释

本合同中对相关词语的解释，如无特殊说明，均按照上述定义执行。

3.租赁物概述

3.1租赁物位置

商铺位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米。

3.2租赁物性质

商铺为商业用途，可用于零售、餐饮等经营活动。

3.3租赁物面积

商铺实际可使用面积为（具体面积）平方米，包括室内面积和公共区域面积。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止。

4.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可继续签订续租合同。

4.3租赁期限延长

如乙方有意延长租赁期限，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后签订续租合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月（金额）元，共计（月数）个月。

5.2租金支付方式

乙方应于每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户。

5.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按租金总额的（百分比）支付滞纳金。

6.租金调整

6.1调整方式

租赁期限内，如遇政府政策调整、市场行情变化等原因，租金可按照约定方式进行调整。

6.2调整频率

租金调整频率为每年（次数）次。

6.3调整通知

租金调整前，甲方应提前（天数）书面通知乙方。

8.附属设施与公共区域

8.1附属设施

商铺内附属设施包括但不限于：照明设备、空调、消防设施、卫生设施等。乙方在租赁期间有权使用上述附属设施，但应保持其完好状态，并承担因使用不当造成的损坏责任。

8.2公共区域

商铺所属公共区域包括但不限于：电梯、楼梯、走廊、停车场等。乙方在使用公共区域时应遵守相关管理规定，不得擅自改变公共区域的用途或结构。

8.3使用与维护责任

乙方应合理使用附属设施和公共区域，并承担相应的维护责任。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.水电费及物业管理费

9.1水电费

商铺的水电费由乙方按实际使用量自行缴纳，甲方不承担水电费。

9.2物业管理费

商铺的物业管理费按月缴纳，具体费用以物业管理公司收费标准为准。

9.3费用承担

乙方应按时缴纳水电费及物业管理费，逾期未缴纳的，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停电、停水或解除合同。

10.租赁保证金

10.1保证金金额

乙方应在签订本合同之日起（天数）内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为（金额）元。

10.2保证金支