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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025行政中心物业服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1物业服务范围
2.2物业服务内容
2.3物业服务标准
3.物业服务费用及支付方式
3.1物业服务费用计算方法
3.2物业服务费用支付方式
3.3物业服务费用支付时间
4.物业服务期限
4.1合同起止日期
4.2合同续签条件
4.3合同解除条件
5.物业服务双方的权利和义务
5.1物业服务方权利
5.2物业服务方义务
5.3业主权利
5.4业主义务
6.物业服务设施的维护与管理
6.1物业服务设施范围
6.2物业服务设施维护标准
6.3物业服务设施管理职责
7.物业服务费用的调整
7.1费用调整依据
7.2费用调整方式
7.3费用调整通知
8.物业服务费用的使用与管理
8.1费用使用范围
8.2费用使用审批
8.3费用使用监督
9.物业服务投诉与处理
9.1投诉渠道
9.2投诉处理流程
9.3投诉处理时限
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿标准
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.合同附件
13.1附件一：物业服务范围及内容明细
13.2附件二：物业服务费用明细表
13.3附件三：物业服务设施清单
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2合同解释
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：行政中心
乙方：物业管理公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx5678
2.合同标的
2.1物业服务范围
乙方负责甲方行政中心的物业管理服务，包括但不限于：
（1）公共区域清洁
（2）公共区域绿化
（3）公共区域安全巡逻
（4）公共设施设备维护
（5）公共秩序维护
（6）物业档案管理
2.2物业服务内容
（1）定期进行公共区域清洁，保持环境卫生
（2）负责公共绿化区域的养护，确保植物生长良好
（3）实行24小时安全巡逻，保障公共区域安全
（4）定期对公共设施设备进行维护，确保正常运行
（5）维护公共秩序，处理突发事件
（6）建立物业档案，妥善保管各类资料
2.3物业服务标准
（1）环境卫生：公共区域清洁、无杂物、无异味
（2）绿化养护：植物生长良好、景观美观
（3）安全巡逻：无安全隐患、突发事件及时处理
（4）设施设备：正常运行、定期检修
（5）公共秩序：秩序井然、无违法行为
（6）档案管理：资料完整、分类清晰
3.物业服务费用及支付方式
3.1物业服务费用计算方法
物业服务费用按建筑面积计算，费用标准为每平方米每月元。
3.2物业服务费用支付方式
甲方应于每月的日前，将物业服务费用支付至乙方指定账户。
3.3物业服务费用支付时间
物业服务费用支付时间为每月1日至30日。
4.物业服务期限
4.1合同起止日期
本合同自200X年X月X日起至200X年X月X日止。
4.2合同续签条件
如双方同意，本合同期满前一个月，可协商续签。
4.3合同解除条件
（1）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，有权解除合同。
（2）国家法律法规政策变更，导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。
5.物业服务双方的权利和义务
5.1物业服务方权利
（1）要求甲方按时支付物业服务费用。
（2）对甲方违反合同约定行为进行处理。
（3）在履行职责过程中，有权要求甲方提供必要的协助。
5.2物业服务方义务
（1）按照合同约定提供物业服务。
（2）维护甲方合法权益，保障公共秩序。
（3）定期向甲方报告物业服务情况。
5.3业主权利
（1）享有本合同规定的物业服务。
（2）对物业服务提出意见和建议。
（3）参与物业服务管理。
5.4业主义务
（1）遵守国家法律法规和物业管理规定。
（2）按时支付物业服务费用。
（3）配合物业服务方履行职责。
6.物业服务设施的维护与管理
6.1物业服务设施范围
包括但不限于：电梯、消防设施、监控系统、公共照明等。
6.2物业
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