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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025精选房地产项目转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1项目名称及地址

1.2甲方基本信息

1.3乙方基本信息

2.项目转让基本情况

2.1转让方与受让方权利义务

2.2项目转让价格及支付方式

2.3转让项目的交付时间

3.项目的权属情况

3.1土地使用权证

3.2建设工程规划许可证

3.3施工许可证

3.4房屋产权证

4.转让项目的配套设施及附属设施

4.1基础设施

4.2附属设施

4.3其他配套设施

5.合同签订及生效条件

5.1合同签订时间及地点

5.2合同生效条件

6.项目的交接及验收

6.1交接时间及地点

6.2验收标准及程序

6.3交接后责任划分

7.转让项目的相关税费

7.1税费承担方

7.2税费计算方法

7.3税费支付时间

8.项目的后续维护与管理

8.1维护责任及费用

8.2管理责任及费用

9.违约责任及争议解决

9.1违约行为及违约责任

9.2争议解决方式

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同的修改与补充

11.1修改程序

11.2补充内容

12.合同的终止与清算

12.1合同终止条件

12.2清算程序

13.合同附件

13.1附件一：项目转让清单

13.2附件二：项目转让协议书

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1项目名称及地址：本合同转让项目名称为“房地产项目”，位于市区街道号。

1.2甲方基本信息：甲方（转让方）名称：房地产开发有限公司，住所地：市区街道号，法定代表人：，联系电话：138xxxx5678。

1.3乙方基本信息：乙方（受让方）名称：投资管理有限公司，住所地：市区街道号，法定代表人：，联系电话：139xxxx8765。

2.项目转让基本情况

2.1转让方与受让方权利义务：甲方将房地产项目的全部权益转让给乙方，乙方同意受让并承担相应的权利和义务。

2.2项目转让价格及支付方式：项目转让价格为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）作为定金，剩余款项在项目交接完毕后十个工作日内支付完毕。

2.3转让项目的交付时间：甲方应在本合同签订之日起六十日内完成项目交接手续，乙方应在收到甲方提供的所有转让项目相关文件后十个工作日内完成项目验收。

3.项目的权属情况

3.1土地使用权证：甲方保证所转让项目拥有合法有效的土地使用权证，并确保乙方在项目转让后能够依法取得土地使用权。

3.2建设工程规划许可证：甲方保证所转让项目拥有合法有效的建设工程规划许可证，并确保乙方在项目转让后能够依法进行建设。

3.3施工许可证：甲方保证所转让项目在转让前已取得施工许可证，并确保乙方在项目转让后能够继续施工。

3.4房屋产权证：甲方保证所转让项目在转让前已取得房屋产权证，并确保乙方在项目转让后能够依法取得房屋产权。

4.转让项目的配套设施及附属设施

4.1基础设施：甲方保证所转让项目已具备供水、供电、供气、排水、通讯等基础设施，并确保乙方在项目转让后能够正常使用。

4.2附属设施：甲方保证所转让项目已具备停车场、绿化、安保等附属设施，并确保乙方在项目转让后能够正常使用。

4.3其他配套设施：甲方保证所转让项目已具备其他配套设施，如学校、医院等，并确保乙方在项目转让后能够正常使用。

5.合同签订及生效条件

5.1合同签订时间及地点：本合同于2025年5月15日，在市区街道号房地产开发有限公司会议室签订。

5.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.项目的交接及验收

6.1交接时间及地点：项目交接时间为2025年6月15日，地点为房地产项目现场。

6.2验收标准及程序：乙方应在收到甲方提供的所有转让项目相关文件后十个工作日内完成项目验收，验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

6.3交