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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025精选委托销售房屋合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置与面积

2.3房屋结构及设施

3.委托销售事项

3.1委托销售方式

3.2委托销售价格

3.3委托销售期限

4.销售费用与佣金

4.1销售费用承担

4.2佣金计算与支付

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付条件

5.2房屋过户手续

5.3房屋过户税费

6.付款方式与期限

6.1付款方式

6.2付款期限

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署与生效

12.1合同签署

12.2合同生效

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更与补充

13.3合同解释

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方销售位于____市____区____路的____号房屋。

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

房屋产权证号为____，房屋所有权人为甲方。

2.2房屋位置与面积

房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。

2.3房屋结构及设施

房屋为____层____室____厅____卫结构，室内设施包括____。

3.委托销售事项

3.1委托销售方式

甲方委托乙方以独家代理方式销售上述房屋。

3.2委托销售价格

委托销售价格为人民币____元/平方米，总计人民币____元。

3.3委托销售期限

委托销售期限自本合同签订之日起____个月。

4.销售费用与佣金

4.1销售费用承担

甲方承担房屋销售过程中产生的所有税费、维修基金等费用。

4.2佣金计算与支付

乙方根据实际成交价格，按成交价格的____%收取佣金，佣金支付时间为成交后____个工作日内。

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付条件

5.2房屋过户手续

乙方负责办理房屋过户手续，甲方应积极配合。

5.3房屋过户税费

房屋过户税费由甲方承担。

6.付款方式与期限

6.1付款方式

（1）首付比例____%，成交后____个工作日内支付；

（2）余款____%，在房屋交付前____个工作日内支付。

6.2付款期限

买方应在房屋交付前按照约定的付款方式支付全部款项。

7.争议解决

7.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决程序

仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定支付销售费用或佣金；

（2）乙方未按约定履行销售义务；

（3）甲方提供的房屋信息与实际情况不符；

（4）乙方泄露甲方提供的房屋信息；

（5）任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）甲方未按约定支付销售费用或佣金，应向乙方支付____%的违约金；

（2）乙方未按约定履行销售义务，应向甲方支付____%的违约金；

（3）甲方提供的房屋信息与实际情况不符，甲方应承担由此产生的全部责任；

（4）乙方泄露甲方提供的房屋信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失；

（5）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的销售期限届满，且房屋未售出；

（2）合同解除；

（3）双方协商一致终止合同。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）合同约定的销