入驻孵化园区的租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

入驻孵化园区的租赁合同范例

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、类型、设施等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

乙方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。

租赁物的质量应满足甲方正常使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

乙方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付日期为每月______日。

三、交付与使用

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至甲方指定地点。

甲方应在收到租赁物后______个工作日内完成验收。

2.使用要求

甲方应按照租赁物的使用说明和规定用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或功能。

甲方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让给第三方。

四、维修与保养

1.维修责任

租赁期间，租赁物的维修和保养责任由______方承担。

乙方应确保租赁物在交付时处于良好状态，并负责租赁期间的日常维护和保养。

甲方在使用过程中发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知乙方，乙方应在______个工作日内进行维修或更换。

2.保养责任

甲方应按照租赁物的保养要求进行日常保养，确保租赁物处于良好状态。

甲方不得故意损坏租赁物，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应的维修费用。

五、入驻园区管理与服务

1.甲方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用租赁场地，并享有园区提供的配套设施和服务。

有权要求乙方提供租赁场地及相关设施的维护和保养服务。

义务：

遵守园区的管理制度和规定，合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

按时支付租金和相关费用，不得拖欠。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定收取租金，并享有收取园区管理费和服务的权利。

有权对甲方在园区内的行为进行管理，确保园区秩序和安全。

义务：

提供租赁场地及相关设施，并确保其符合入驻要求。

定期对园区进行维护和保养，确保园区设施的正常运行。

六、合同终止与续签

1.合同终止

甲方因故需提前终止租赁关系，应提前______个月书面通知乙方，并支付违约金。

乙方因故需提前终止租赁关系，应提前______个月书面通知甲方，并支付违约金。

租赁期限届满，如双方无续签意愿，则合同自动终止。

2.合同续签

双方均有意愿续签租赁合同时，应提前______个月协商并签订续签合同。

七、争议解决

1.争议解决方式

发生争议时，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为______市。

八、其他条款

1.合同附件

本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设施清单等。

2.合同变更

本合同一经签订，双方应严格遵守。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、入驻协议的变更与解除

1.变更

本入驻协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本入驻协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本入驻协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本入驻协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本入驻协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不