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广州个人租赁合同范本5篇
篇1
出租人(甲方):
姓名:
身份证号码:
住址:
联系电话:
承租人(乙方):
姓名:
身份证号码:
住址:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋的事宜,达成如下协议:
一、出租房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于广州市,建筑面积为平方米,房屋类型为住宅/商业用房。
2.甲方出租的房屋已具备居住/商业使用条件,水电暖等基础设施完备。
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还房屋。如需续租,需提前个月与甲方协商。
三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币元,共计年租金为人民币元。
2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付年租金,每年月日之前支付下一年的租金。
3.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。
四、租赁押金及保证金
1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元。租赁期满或合同提前终止时,甲方应在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后退还乙方押金。
2.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁期满或合同提前终止时,甲方应在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后退还乙方保证金。保证金不计利息。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋,应征得甲方同意。租赁期满时,乙方应将房屋恢复原状。
篇2
出租方(甲方):XXX,地址:XXXX,联系方式:XXXX。
承租方(乙方):XXX,地址:XXXX,联系方式:XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方房屋位于广州市XX区XX路XX号,房屋结构为XX,建筑面积为XX平方米。乙方租赁该房屋,用于XX(居住、办公、商业等)用途。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方如需续租,应提前XX个月向甲方提出书面申请,甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方租赁甲方房屋,每月租金为人民币XX元(大写:XX元整)。租金每XX个月支付一次,乙方应在每次支付周期开始前XX天向甲方支付租金。
2.乙方逾期支付租金,每逾期一天,需向甲方支付违约金人民币XX元(大写:XX元整)。逾期超过XX天,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担违约责任。
四、押金及保证金
1.乙方在签订合同时,需向甲方支付押金人民币XX元(大写:XX元整)。押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议,如乙方违反协议,甲方有权扣除押金作为违约金。
2.乙方在租赁期满或合同解除时,如无违约行为,押金可全额退还;如有违约行为,押金将按照协议扣除后返还。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内,应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋,应事先取得甲方的同意。
2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、燃气等费用,并遵守广州市的相关法律法规。如有违规行为,乙方需承担相应的法律责任。
3.乙方在租赁期内应爱护房屋及其附属设施,如有损坏或遗失,应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。
六、违约责任
1.乙方如有以下行为之一,视为违约:
(1)擅自改变房屋结构或用途;
(2)擅自转租、转让或与他人共同使用房屋;
(3)逾期支付租金超过XX天;
(4)破坏房屋及其附属设施;
(5)违反广州市相关法规。
2.乙方违约时,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担违约责任。违约金为人民币XX元(大写:XX元整)。同时,甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。
七、合同解除与终止
1.双方协商一致的,可以解除本合同。乙方单方解除合同的,需提前XX个月向甲方提出书面申请并得到甲方的同意。否则,视为违约行为。
2.租赁期满或双方协商解除合同后,乙方应按时返还房屋及其附属设施。如有拖欠的租金或其他费用,乙方应一并结清。否则,甲方有权通过法律途径追讨。
3.租赁期满或双方协商解除合同后,乙方如需继续承租该房屋,应重新与甲方签订租赁合同。否则,视为自动放弃承租权。
八、争议解决方
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