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个人商铺店面租赁协议5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺店面事宜达成以下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于[商铺地址]的商铺店面，乙方有意租赁该商铺从事[乙方经营范围]活动。经过双方友好协商，甲方同意将该商铺租赁给乙方使用。

二、租赁期限

本协议租赁期限为[租赁期限年/月/日]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好。如有需要，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。租金应按时支付，不得拖欠。

2.租金支付方式：[租金支付周期]支付一次，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方需在每次支付前向甲方提供有效的支付凭证。

四、违约责任

1.乙方若违反本协议规定，未按时支付租金或擅自改变商铺用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方若违反本协议规定，未按时交付商铺或擅自更改租赁条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法活动。如有违反，一切后果由乙方承担。

2.乙方在租赁期间应爱护商铺设施，确保商铺的完好。如有损坏，应及时修复并承担相关费用。

3.乙方在租赁期间如需对商铺进行装修或改造，需事先征得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规和甲方的要求。

4.租赁期满或双方协商解除协议时，乙方应将商铺归还给甲方，并确保商铺的完好。如有需要，双方可协商续租。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议生效及终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议规定，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.本协议在以下情况下可以终止：双方协商解除；因不可抗力导致协议无法继续履行；乙方违反本协议规定，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

八、其他未尽事宜

本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺店面事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于[商铺地址]的商铺店面，乙方希望租赁该商铺经营[经营项目]。经过双方协商，甲方同意将商铺租赁给乙方使用。

二、租赁期限

本协议租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式[租金支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需调整支付时间，乙方应提前告知甲方并征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或金额，如乙方违反此规定，甲方有权立即解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方交纳[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。该保证金在租赁期满后退还给乙方，但应扣除因乙方原因导致商铺损坏、违约等费用。

2.乙方在租赁期间内应遵守本协议的约定，如违反约定，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。如需装修、装饰或增加设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时交纳水电费、物业管理费等因使用商铺而产生的费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期间内应妥善保管商铺内的财物，如因管理不善导致财物丢失或损坏，由乙方自行承担损失。

4.乙方不得将商铺转租或转借给他人使用，如有违反，甲方有权立即解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任，甲方有权解除本协议