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物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）专业版9篇

篇1

甲方（学校）：_________

乙方（物业服务中心）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务中心管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务中心管理范围

1.甲方委托乙方管理的物业服务中心包括：_________（具体名称）。

2.物业服务中心管理范围包括：_________（具体范围）。

二、物业服务期限

1.物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.物业服务期限届满后，如双方继续合作，应重新签订物业服务合同。

三、物业服务费用及支付方式

1.甲方应按以下标准向乙方支付物业服务费用：_________（具体费用及支付方式）。

2.甲方应在签订合同时向乙方支付物业服务费用，乙方应开具相应的发票。

四、物业服务内容及标准

1.乙方应提供以下物业服务内容及标准：_________（具体服务内容及标准）。

2.甲方应对乙方的物业服务内容及标准进行监督和评价，并提出改进意见。

五、双方权利义务

1.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方开展物业服务工作。

2.乙方应认真履行物业服务职责，为甲方提供优质的物业服务。

3.双方应共同维护物业服务中心的秩序和安全，保障甲方及物业服务中心内人员的合法权益。

4.甲方应按时向乙方支付物业服务费用，如因甲方原因拖欠物业服务费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.乙方应严格按照本合同约定的服务内容及标准进行物业服务，如因乙方原因未能达到服务标准及要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任如下：_________（具体条款）。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过以下方式解决：_________（具体争议解决方式）。

2.双方同意将争议提交给_________（具体仲裁机构或法院）进行裁决。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有法律约束力。

3.仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他部分。

八、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同生效后，如一方需变更或解除本合同，应提前书面通知对方，并得到对方的同意。变更或解除本合同所造成的损失，由提出方承担。如双方协商一致变更或解除本合同，则双方均不承担违约责任。

4.本合同变更或解除后，乙方应在约定的时间内完成物业服务中心的移交工作，并撤出物业管理区域。甲方应按时向乙方支付撤出前的物业服务费用。

5.如有其他特殊情况需变更或解除本合同，双方可协商确定解决方案。

篇2

甲方（学校）：XXXX中学

乙方（物业）：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XXXX中学提供物业服务中心管理服务事宜，签订本合同。

一、物业服务中心管理服务事项

乙方将对甲方所委托的物业服务中心（以下称“中心”）提供管理服务。中心位于XXXX，具体服务内容包括但不限于以下事项：

1.保安服务：负责中心的日常安全保卫工作，包括但不限于巡逻、监控、门禁等。

2.保洁服务：负责中心的日常清洁工作，包括但不限于地面、墙面、天花板等部位的清洁。

3.绿化服务：负责中心的绿化养护工作，包括但不限于植物灌溉、修剪、病虫害防治等。

4.维修服务：负责中心日常维修工作，包括但不限于水电维修、门窗维修、墙面维修等。

5.停车服务：负责中心的停车服务，包括但不限于车辆进出管理、停车位分配等。

6.餐饮管理：负责中心餐饮服务的日常管理，包括但不限于食品卫生、菜品质量控制等。

7.垃圾处理：负责中心垃圾的分类、收集和处理工作。

8.消防设施管理：负责中心消防设施的维护和保养工作，确保消防设施的正常使用。

9.监控设备维护：负责中心监控设备的维护和