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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房购房协议合同范本(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1本合同
1.2房屋
1.3买方
1.4卖方
1.5合同价格
1.6付款方式
1.7交房时间
1.8履约保证金
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋产权状况
2.5房屋装修情况
2.6房屋配套设施
3.买卖双方的权利与义务
3.1买方的权利与义务
3.2卖方的权利与义务
4.合同签订与生效
4.1合同签订
4.2合同生效
5.付款条款
5.1付款方式
5.2付款时间
5.3付款金额
5.4逾期付款
6.交房条款
6.1交房时间
6.2交房条件
6.3交房手续
6.4交房责任
7.过户手续
7.1过户时间
7.2过户费用
7.3过户责任
8.房屋质量与瑕疵
8.1房屋质量承诺
8.2房屋瑕疵处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除责任
11.违约责任
11.1违约责任形式
11.2违约责任承担
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止责任
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定解释
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1本合同
本合同指《二手房购房协议合同范本（2025版）》。
1.2房屋
房屋指卖方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋本体、附属设施和土地使用权。
1.3买方
买方指与本合同签订购买房屋协议的自然人或法人。
1.4卖方
卖方指与本合同签订出售房屋协议的自然人或法人，并拥有房屋的合法产权。
1.5合同价格
合同价格指买方购买房屋所支付的金额，包括但不限于房屋本体价格、装修费用、税费等。
1.6付款方式
付款方式指买方支付合同价格的具体方式，包括但不限于现金、银行转账、支票等。
1.7交房时间
交房时间指卖方将房屋交付给买方的时间，具体日期以合同约定为准。
1.8履约保证金
履约保证金指买方为保证履行合同义务而向卖方支付的一定金额，具体金额和退还条件在合同中约定。
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋位于[具体地址]，具体包括楼栋、单元、楼层和门牌号。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。
2.3房屋结构
房屋为[具体结构]，包括但不限于砖混结构、框架结构等。
2.4房屋产权状况
房屋产权为[具体产权类型]，包括但不限于商品房、经济适用房等。
2.5房屋装修情况
房屋装修情况为[具体装修情况]，包括但不限于简装、精装等。
2.6房屋配套设施
房屋配套设施包括但不限于电梯、供暖、燃气、供水、供电等。
3.买卖双方的权利与义务
3.1买方的权利与义务
（1）按照合同约定购买房屋；
（2）在交房时对房屋进行验收；
（3）要求卖方提供房屋相关证明文件；
（1）按照合同约定支付合同价格；
（2）在交房前办理好相关手续；
（3）按照合同约定履行其他义务。
3.2卖方的权利与义务
（1）按照合同约定收取合同价格；
（2）在交房时将房屋交付给买方；
（1）按照合同约定提供房屋；
（2）在交房时保证房屋符合合同约定；
（3）按照合同约定履行其他义务。
4.合同签订与生效
4.1合同签订
本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订。
4.2合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.付款条款
5.1付款方式
买方应按照合同约定支付合同价格，具体付款方式为[具体付款方式]。
5.2付款时间
买方应在交房前支付合同价格的[具体比例]作为履约保证金，剩余款项在交房时一次性支付。
5.3付款金额
合同价格为[具体金额]，买方应按照合同约定支付。
5.4逾期付款
买方逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息。
6.交房条款
6.1交房时间
交房时间为[具体日期]，具体时间以双方协商为准。
6.2交房条件
（1）房屋本体、附属设施和土地使用权权属清晰；
（2）房屋装修符合合同约定；
（3）房屋配套设施齐全；
6.3交房手续
交房时，买方应按照合同约定办理房屋过户手续。
6.4交房责任
卖方应负责将房屋交付给买方，并承担交房责任。
8.房屋质量与瑕
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