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有押金租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括：房产租赁、销售及物业管理等。联系人：XXX，联系电话：XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括：房产租赁、销售及物业管理等。联系人：XXX，联系电话：XXX。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“租赁房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方租赁房产，并按照约定的租金、租期和方式进行支付和使用。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成一致，签订本合同。

本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行。甲方作为出租方，应按照合同约定履行出租人的义务；乙方作为承租方，应按照合同约定履行租金支付、使用和保管租赁房产的义务。同时，双方应共同努力，维护租赁关系的稳定，创造良好的租赁环境。

在本合同中，甲方出租方的主要义务是提供符合合同约定的租赁房产，并保证租赁房产的安全、合法使用；乙方承租方的主要义务是按照约定的租金、租期支付租金，并按照合同约定的方式使用和保管租赁房产。

双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务。如果一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。

本合同的租金价格为每月XX元，支付方式为每月底前支付下一个月的租金。租金支付期限为租赁期限内。

租赁期限为自2021年1月1日起至2023年12月31日止，共计36个月。

如果一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或者造成对方损失的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或者全部免除其责任。

如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于租赁房产的权责关系，确保双方在租赁过程中的权益得到保障。合同范围包括但不限于租赁房产的交付、租金支付、使用保管、维修责任、违约责任等。具体内容包括但不限于租赁房产的描述、租金金额、租期、交付日期、维修责任、保险责任、变更和解除合同的条件等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.“租赁房产”：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产。

2.“租金”：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。

3.“租期”：指本合同约定的租赁期限，自租赁房产交付之日起至租赁期满之日止。

4.“甲方”：指合同中称为出租方的XXX公司。

5.“乙方”：指合同中称为承租方的XXX公司。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁房产符合合同约定的用途，并在合同约定的交付日期之前将租赁房产交付给乙方使用。

2.甲方应保证租赁房产的所有权、使用权和处置权归甲方所有，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。

3.甲方应在租赁期内负责租赁房产的维修和保养，确保租赁房产的安全和正常使用。

4.甲方应在租赁期内负责办理租赁房产的相关手续，包括但不限于物业管理、水电费等。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定的租金、租期支付租金，并在合同约定的支付日期之前支付给甲方。

2.乙方应按照合同约定的方式使用和保管租赁房产，并负责租赁房产的日常维护和保养。

3.乙方应在租赁期内遵守法律法规，不得擅自改变租赁房产的结构和用途，不得将租赁房产转租给第三方。

4.乙方应在租赁期满后按照甲方要求将租赁房产交还给甲方，并承担因延迟交还而产生的相关费用。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。如果一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。

2.合同的变更和解除应按照合同约定的条件和程序进行。任何一方要求变更或解除合同的，应提前通知对方，并在双方协商一致后签订书面协议。

3.合同的解除不影响双方在合同解除前的权利和义务。合同解除后，乙方应按照甲方要求将租赁房产交还给甲方，并承担因延迟交还而产生的相关费用。

4.双方应共同努力，维护租赁关系的稳定，创造良好