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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房购买合同合同范本2025年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.房地产基本情况
3.1房地产权属
3.2房地产位置
3.3房地产面积
3.4房地产结构
3.5房地产配套设施
4.房地产交易价格与支付方式
4.1房地产交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4付款方式
5.房地产交付与验收
5.1房地产交付时间
5.2房地产交付方式
5.3房地产验收标准
5.4验收程序
6.房地产产权过户
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户程序
6.4过户责任
7.产权登记与费用承担
7.1产权登记时间
7.2产权登记费用
7.3费用承担
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同终止条件
10.4合同终止程序
11.合同生效与备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同附件
13.1附件一：房地产权属证明
13.2附件二：房屋买卖协议书
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署与生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并按照法律规定进行解释和执行。
第二条定义与解释
2.1定义
本合同中使用的术语和定义如下：
（1）“房地产”指本合同项下的房屋及其附属设施；
（2）“卖方”指本合同中出售房地产的当事人；
（3）“买方”指本合同中购买房地产的当事人；
（4）“合同”指本合同及其附件；
2.2解释
本合同中的条款如有歧义，应以符合合同目的和习惯解释。
第三条房地产基本情况
3.1房地产权属
卖方保证房地产权属清晰，无权属争议，且卖方对该房地产拥有完全的处分权。
3.2房地产位置
房地产位于市区街道号，具体坐落以房地产权属证明上的地址为准。
3.3房地产面积
房地产总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
3.4房地产结构
房地产为层室厅卫的结构，具体结构以房地产权属证明上的描述为准。
3.5房地产配套设施
房地产配备有供水、供电、供气、供暖等基础设施，以及电梯、消防设施等配套设施。
第四条房地产交易价格与支付方式
4.1房地产交易价格
房地产交易价格为人民币万元整（大写：捌拾万元整）。
4.2支付方式
（1）买方应在合同签订之日起日内支付房地产交易价格的%，即人民币万元整；
（2）余款人民币万元整，买方应在房地产交付前日内支付完毕；
4.3付款时间
具体付款时间按照第四条第4.2款的规定执行。
4.4付款方式
付款方式为银行转账，具体账户信息如下：
银行名称：银行
账户名称：卖方姓名
账号：X
开户行：分行
第五条房地产交付与验收
5.1房地产交付时间
卖方应在买方支付完全部款项后的日内将房地产交付给买方。
5.2房地产交付方式
卖方应将房地产及附属设施交付给买方，并确保房地产符合合同约定的交付条件。
5.3房地产验收标准
房地产交付时应符合国家有关房地产交付的标准，包括但不限于：
（1）房屋主体结构安全；
（2）房屋装修及配套设施齐全；
（3）房屋及配套设施符合合同约定的使用功能。
5.4验收程序
（1）买方应在房地产交付后日内进行验收；
（2）买方对房地产的验收，应在卖方在场的情况下进行；
（3）验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。
第六条房地产产权过户
6.1过户时间
卖方应在房地产交付后日内协助买方办理产权过户手续。
6.2过户费用
过户费用按照国家相关规定及地方政策执行，具体费用由买方承担。
6.3过户程序
（1）卖方应提供办理产权过户所需的全部文件和证明；
（2）买方应按照过户程序办理相关手续；
（3）产权过户手续办理完毕后，卖方应将房产证等相关文件交付给买方。
6.4过户责任
过户过程中因卖方原因导致过户受阻，卖
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