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民房房屋分包合同5篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方

本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方民房房屋分包给乙

方施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：对甲方指定的民房房屋进行改造与装修。具体内容

包括但不限于地面铺设、墙面装饰、屋顶修缮等。

二、合同双方的责任与义务

1.甲方责任与义务

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（1）甲方需提供房屋的施工图及有关技术资料，并确保资料的准

确性和完整性。

（2）甲方有权对工程进度和施工质量进行检查和监督。如发现施

工质量问题，乙方应立即整改。

（3）甲方应按照合同约定支付工程款项。

2.乙方责任与义务

（1）乙方应严格按照施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质

量符合国家标准及合同约定。

（2）乙方应制定施工进度计划，并确保按计划完成施工任务。如

有特殊情况需调整计划，应及时通知甲方并征得甲方同意。

（3）乙方应做好施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护

措施，确保施工人员及第三方安全。

（4）乙方应负责施工过程中的环境保护工作，防止施工对环境造

成污染。

三、工程期限

工程开工日期：______年______月______日。

工程竣工日期：______年______月______日。

如遇特殊情况，工程期限需经甲乙双方协商后调整。

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四、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币______元整（￥______元）。该价款包括施

工所需的全部费用，但不包括甲方要求的超出合同约定的项目费用。

2.支付方式：甲方在工程开工前支付乙方工程总价款的______%

作为预付款；工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。

五、质量与验收

1.乙方应按照国家标准及合同约定完成工程施工，确保工程质量

符合要求。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后

的合理期限内组织验收。如验收合格，双方签署验收合格证书；如验

收不合格，乙方应按要求整改并承担相应费用。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款项，应支付乙方相应的违约

金。

2.若乙方未按合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求，应

支付甲方相应的违约金并承担整改费用。如因乙方原因导致工程延误，

乙方还应承担违约责任。

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七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商

不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章

之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同

具有同等法律效力。

甲方（