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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025私人学校物业合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学校名称

1.2学校地址

1.3物业管理公司名称

1.4物业管理公司地址

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同延期

4.物业管理费用

4.1物业管理费用标准

4.2物业管理费用支付方式

4.3物业管理费用调整

5.物业维修与保养

5.1常规维修保养

5.2紧急维修

5.3设备更新改造

6.物业安全与消防

6.1安全管理制度

6.2消防设施维护

6.3应急预案

7.物业环境与绿化

7.1环境卫生

7.2绿化养护

7.3环保措施

8.物业服务与投诉

8.1服务内容

8.2投诉处理流程

8.3投诉处理时限

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1物业管理服务内容清单

12.2物业管理费用明细表

12.3其他相关文件

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1学校名称：学校

1.2学校地址：省市区路号

1.3物业管理公司名称：物业管理有限责任公司

1.4物业管理公司地址：省市区路号

2.合同标的

2.1物业管理范围：包括但不限于学校内的建筑物、场地、设备设施、绿化、环境卫生等。

2.2物业管理内容：日常保洁、绿化养护、设备设施维护、安全巡逻、消防监控、门禁管理等。

2.3物业管理服务标准：按照国家相关标准及行业规范执行，确保服务质量。

3.合同期限

3.1合同起始日期：2025年1月1日

3.2合同终止日期：2029年12月31日

3.3合同延期：经双方协商一致，可延长合同期限，但最长不得超过3年。

4.物业管理费用

4.1物业管理费用标准：根据物业管理内容和服务标准，经双方协商确定，费用为人民币X元/月。

4.2物业管理费用支付方式：按月支付，每月日前支付当月费用。

4.3物业管理费用调整：如遇国家政策调整或物价上涨，经双方协商一致，可调整物业管理费用。

5.物业维修与保养

5.1常规维修保养：按照国家相关标准和规范，对物业管理范围内的设施设备进行定期检查、保养和维护。

5.2紧急维修：遇紧急情况，物业管理公司应立即进行处理，确保学校正常运营。

5.3设备更新改造：根据学校发展和设备实际情况，经双方协商一致，可进行设备更新改造。

6.物业安全与消防

6.1安全管理制度：建立健全安全管理规章制度，确保校园安全。

6.2消防设施维护：定期检查、维护消防设施，确保消防设施完好有效。

6.3应急预案：制定应急预案，应对突发事件，确保人员安全。

7.物业环境与绿化

7.1环境卫生：保持校园内环境卫生，定期清理垃圾、落叶等。

7.2绿化养护：对校园内绿化植物进行定期浇水、修剪、施肥等养护工作。

7.3环保措施：采取有效措施，减少环境污染，提高环保意识。

8.物业服务与投诉

8.1服务内容：提供全面的物业管理服务，包括但不限于日常保洁、绿化养护、设备设施维护、安全巡逻、消防监控、门禁管理等。

8.2投诉处理流程：接收投诉后，物业管理公司应在24小时内进行调查核实，并在3个工作日内向投诉人反馈处理结果。

8.3投诉处理时限：一般投诉处理不超过7个工作日，重大投诉或紧急情况需立即处理。

9.合同变更与解除

9.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

9.2合同解除：合同到期前30日内，双方均可书面提出解除合同，但应提前通知对方，并承担相应的违约责任。

9.3合同终止：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时缴纳物业管理费用、未按合同约定提供物业管理服务、违反安全规定等。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付