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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房委托书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1出售方信息

2.2购买方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

4.委托事项

4.1委托事项概述

4.2委托事项具体内容

5.委托费用及支付方式

5.1委托费用总额

5.2费用支付方式

6.合同期限

6.1合同生效日期

6.2合同终止日期

7.房产交付

7.1交付条件

7.2交付时间

8.房产过户

8.1过户手续办理

8.2过户费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

13.合同附件

13.1附件一：房产信息表

13.2附件二：委托事项明细表

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签名

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于土地使用权、建筑物及其附属设施等；

（2）“委托事项”指乙方根据本合同约定，代甲方办理该房产的买卖手续、过户登记等相关事宜；

（3）“合同期限”指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。

2.双方信息

2.1出售方信息

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方详细地址]

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2购买方信息

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方详细地址]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.房产信息

3.1房产基本情况

该房产位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，土地使用面积为[具体面积]平方米，土地使用权类型为[土地使用权类型]，建筑物结构为[建筑物结构]，房产证号为[房产证号]。

3.2房产权属证明

甲方保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷，并提供有效的房产证等相关证明文件。

4.委托事项

4.1委托事项概述

乙方接受甲方委托，代甲方办理该房产的买卖手续、过户登记等相关事宜。

4.2委托事项具体内容

（1）协助甲方与购买方进行洽谈，促成买卖交易；

（2）代甲方办理房产买卖合同、房屋买卖协议等相关文件；

（3）代甲方办理房产过户登记手续；

（4）代甲方缴纳相关税费；

（5）其他与房产买卖相关的手续办理。

5.委托费用及支付方式

5.1委托费用总额

乙方代理费用总额为人民币[具体金额]元。

5.2费用支付方式

甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，向乙方支付代理费用总额的50%作为预付款，剩余50%在过户手续办理完毕后支付。

6.合同期限

6.1合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同终止日期

本合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。

8.房产交付

8.1交付条件

（1）该房产已办理完毕过户登记手续，产权归乙方所有；

（2）该房产内所有设施设备正常运行，不存在任何损坏或缺陷；

（3）该房产不存在任何法律纠纷或未了事项。

8.2交付时间

甲方应在合同约定的过户手续办理完毕后[具体天数]内，将房产交付给乙方。

9.房产过户

9.1过户手续办理

乙方应按照甲方提供的房产证等相关证明文件，协助甲方办理该房产的过户手续。

9.2过户费用承担

过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照国家相关法律法规和政策规定，由甲方承担。

10.违约责任

10.1违约情形

任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

10.2违约责任承担

（1）若甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付日违约金，违约金总额不超过已收代理费用总额的[具体比例]%；

（2）若乙方未按约定支付代理费用，每延迟一日，应向甲方支付日违约金，违约金总额不超过应付代理费用总额的[具体比例]%；

（3）若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。

12.合同解除

12.1合同解除条件

（1）