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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房卖房协议合同书2025年通用

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属情况

3.协议价格及支付方式

3.1协议价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房产交付及过户

4.1房产交付时间

4.2房产过户手续

4.3房产过户费用

5.房产税费承担

5.1卖方应承担的税费

5.2买方应承担的税费

5.3税费承担争议解决

6.房产权利义务

6.1卖方权利义务

6.2买方权利义务

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决地点

8.3争议解决方式

9.合同解除条件

9.1协议解除条件

9.2法律解除条件

10.合同生效条件

10.1合同生效时间

10.2合同生效条件

11.合同附件

11.1附件一：房产产权证明

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订时间及地点

12.1合同签订时间

12.2合同签订地点

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号码：________

1.1.3联系电话：________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号码：________

1.2.3联系电话：________

2.房产基本信息

2.1房产位置：________

2.2房产面积：________平方米

2.3房产结构：________

2.4房产权属情况：________

3.协议价格及支付方式

3.1协议价格：人民币________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币________元整，于房产交付前________个工作日内支付；

3.3付款时间节点：________

4.房产交付及过户

4.1房产交付时间：________

4.2房产过户手续：双方应按照国家相关法律法规及政策规定，办理房产过户手续；

4.3房产过户费用：由________方承担。

5.房产税费承担

5.1卖方应承担的税费：________

5.2买方应承担的税费：________

5.3税费承担争议解决：如双方对税费承担有争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

6.房产权利义务

6.1卖方权利义务：

6.1.1卖方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷；

6.1.2卖方应配合买方办理房产过户手续；

6.1.3卖方应保证房产无任何未披露的债务或法律纠纷。

6.2买方权利义务：

6.2.1买方应按照合同约定支付购房款项；

6.2.2买方应配合卖方办理房产过户手续；

6.2.3买方在取得房产权属后，应依法行使房产权利。

7.违约责任

7.1卖方违约责任：

7.1.1如卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为________元/天；

7.1.2如卖方提供虚假房产信息，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应赔偿责任。

7.2买方违约责任：

7.2.1如买方未按时支付购房款项，应向卖方支付违约金，违约金为________元/天；

7.2.2如买方在合同签订后撤销购房意向，应向卖方支付违约金，违约金为________元。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决地点：仲裁地点为________。

8.3争议解决方式：仲裁应依据《中华人民共和国仲裁法》和________仲裁委员会的仲裁规则进行。

9.合同解除条件

9.1协议解除条件：

9.1.1双方协商一致，可以解除本合同；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；

9.1.3一方违约，导致合同目的无法实现，非违约方有权解除合同。

9.2法律解除条件：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，任何一方在符合法定解除条件时，均有权解除合同。

10.合