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正规房屋买卖合同模板

正规房屋买卖合同模板精选2篇（一）

合同编号：

甲方〔买方〕：_________________

身份证号/统一社会信誉代码：_________________

住址：_________________

乙方〔卖方〕：_________________

身份证号/统一社会信誉代码：_________________

住址：_________________

根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，

达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意购置乙方所拥有的位于〔详细地址〕_______的房屋，房屋面积约

______平方米。详细房屋情况以房屋产权证书和实际情况为准。

第二条价格和支付方式

2.1甲方同意向乙方支付总价款人民币〔大写〕_______元〔小写_______元〕。甲方

应在本合同签订之日起___日内支付购房定金_______元，剩余款项应在〔详细时间〕

_______前支付给乙方。

2.2甲方应在付款时向乙方提供购房合同约定的其他费用，包括但不限于契税、房产证

办理费等费用。详细费用按国家或地方相关规定计算，并由甲方承当。

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2.3甲方支付款项的方式为〔选择一种或多种支付方式，甲方和乙方可商定〕：

(1)现金支付：甲方将全额款项以现金形式支付给乙方；

(2)银行转账：甲方将全额款项以银行转账方式支付给乙方；

(3)其他支付方式：甲方和乙方另行协商确定其他支付方式。

第三条房屋交付和验收

3.1乙方应在签署本合同时向甲方交付房屋的所有权并提供完好的产权证书、该房屋

的原始购房合同、该房屋的相关手续文件等。

3.2甲方应在收到房屋产权证书等相关手续文件后___日内完成房屋的过户手续。

3.3甲方在房屋过户完成之前，有权对房屋的现状进展查验和评估。如发现房屋有严重

质量问题或与合同约定不符，甲方有权回绝承受该房屋，并要求乙方负责修复或更换。

假设甲方承受该房屋，那么视为甲方对该房屋的质量和现状无异议。

第四条纳税和过户

4.1根据国家或地方相关规定，甲方购置房屋需要缴纳契税。甲方应按照相关规定，在

办理房屋过户手续时缴纳相应的契税费用。

4.2房屋过户的费用由甲方和乙方平摊。

第五条违约责任

5.1假设甲方在合同签订后不按时支付购房款项，并在乙方提示后仍未补缴，那么视为

违约，甲方应支付给乙方相应的违约金。

5.2假设乙方在房屋交付后不按约定时间办理过户手续，并在甲方书面催告后仍未办理，

那么视为违约，乙方应支付给甲方相应的违约金。

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5.3如一方违约，违约方应赔偿守约方因此受到的全部损失。

第六条争议解决

6.1因本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合

同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

6.2本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

第七条其他事项

7.1本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商确定。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方〔买方〕签字：_________________日期：____________

乙方〔卖方〕签字：_________________日期：____________