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租赁商铺合同书范本9篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，该商铺位于市/区/县街道/路号，建筑面积平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法有效的产权，并已获得必要的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内一次性支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金人民币元（大写：元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.乙方在租赁期满并返还商铺时，如未对商铺造成损坏或未发生其他违约行为，甲方应退还乙方保证金。如乙方有损坏商铺或违约行为，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。

五、物业管理费及水电费

1.物业管理费由乙方承担，每年需向物业管理公司支付物业管理费人民币元（大写：元整）。物业管理费以转账方式支付至物业管理公司指定账户。

2.乙方需自行承担租赁期内发生的水电费用。水电费用以抄表计费方式计算，乙方应在收到抄表通知后十日内完成缴费。如乙方逾期缴费，应按日向物业管理公司支付违约金，违约金金额为应付水电费的万分之五。

六、商铺使用及维修

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在使用过程中发现商铺存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方或物业管理公司进行处理。维修费用由甲方承担。

七、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中遇到的问题。如协商不成，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解除合同。如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方如有其他未尽事宜或需要补充的约定，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：年月日

承租方（签字/盖章）：年月日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于【具体地址】的商铺租赁给乙方使用。该商铺的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，公摊面积为【平方米】。

2.商铺内设施包括：【具体设施，如墙面、地面、天花板、门窗、照明、空调、消防设施等】。

二、租赁期限

1.租赁期限为【年/月/日】，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前【时间】向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为【大写金额】，小写金额为【小写金额】。

2.乙方应按照【频率/金额】向甲方支付租金，具体支付时间为【具体支付时间】。

3.乙方支付租金时，应通过【支付方式，如银行转账、支付宝、微信等】向甲方支付。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付保证金【大写金额】，小写金额为【小写金额】。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方应在签订本合同后【时间】内将保证金支付至甲方指定账户。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还商铺，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金无息退还给乙方。

五、其他费用及税金

1.乙方在租赁期内需承担的费用包括：【具体费用，如水电费、燃气费、物业管理费、垃圾处理费等】。

2.乙方需按照国家法律法规