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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易资金托管协议书范本2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出让人信息

2.2受让人信息

3.房地产基本信息

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产权属证明

4.资金托管方式

4.1资金托管机构

4.2资金托管账户

4.3资金托管期限

5.资金支付方式

5.1首付款支付

5.2尾款支付

5.3付款时间

6.资金解冻条件

6.1交易完成条件

6.2交易终止条件

6.3解冻时间

7.交易完成手续

7.1房地产权属变更登记

7.2交易税费缴纳

7.3其他必要手续

8.违约责任

8.1出让人违约责任

8.2受让人违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同附件

12.1房地产权属证明

12.2资金托管协议

12.3其他相关文件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改生效时间

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2必威体育官网网址条款

14.3法律适用与管辖

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二手房交易资金托管协议书》。

1.1.2“出让人”指出售二手房的业主。

1.1.3“受让人”指购买二手房的买受人。

1.1.4“房地产”指出让人出售的房产。

1.1.5“资金”指受让人支付给出让人的购房款。

1.1.6“资金托管机构”指为双方提供资金托管服务的银行或其他金融机构。

1.1.7“资金托管账户”指资金托管机构为双方开设的专门用于存放资金的账户。

1.1.8“资金托管期限”指资金从进入托管账户至解除托管的时间段。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确规定的术语，应按照国家法律法规、行业惯例及合同上下文进行解释。

2.双方基本信息

2.1出让人信息

2.1.1姓名：____________________

2.1.2身份证号码：____________________

2.1.3联系电话：____________________

2.2受让人信息

2.2.1姓名：____________________

2.2.2身份证号码：____________________

2.2.3联系电话：____________________

3.房地产基本信息

3.1房地产位置：____________________

3.2房地产面积：____________________平方米

3.3房地产权属证明：____________________

4.资金托管方式

4.1资金托管机构：____________________

4.2资金托管账户：____________________

4.3资金托管期限：自资金进入托管账户之日起至交易完成之日止。

5.资金支付方式

5.1首付款支付

5.1.1首付款金额：____________________元

5.1.2支付时间：____________________

5.2尾款支付

5.2.1尾款金额：____________________元

5.2.2支付时间：____________________

5.3付款时间

5.3.1付款时间应严格按照本合同约定的首付款和尾款支付时间进行。

6.资金解冻条件

6.1交易完成条件

6.1.1房地产权属变更登记手续完成。

6.1.2交易税费缴纳完毕。

6.2交易终止条件

6.2.1双方协商一致，决定终止交易。

6.3解冻时间

6.3.1交易完成条件满足后，资金托管机构应在三个工作日内将资金解冻至出让人指定的账户。

7.交易完成手续

7.1房地产权属变更登记

7.1.1出让人应配合受让人办理房地产权属变更登记手续。

7.1.2受让人应向房地产登记机构提交相关材料，办理权属变更登记。

7.2交易税费缴纳

7.2.1受让人应按照国家规定缴纳交易税费。

7.2.2出让人应配合受让人办理税费缴纳手续。

7.3其他必要手续

7.3.1双方应共同办理其他必要的手续