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安全协议和建设合同
?甲方(建设单位):
名称:______________________
法定代表人:________________
地址:____________________
联系方式:________________
乙方(施工单位):
名称:______________________
法定代表人:________________
地址:____________________
联系方式:________________
鉴于甲方拟进行[建设项目名称]的建设工程,乙方具备相应的施工资质和能力,愿意承接该建设项目的施工任务。双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就甲方建设工程施工事宜达成如下协议:
一、标的物或服务具体描述
1.工程名称:[建设项目名称]
2.工程地点:[具体地址]
3.工程内容及规模:
详细描述工程涵盖的各项具体工作内容,包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰装修工程等的具体施工范围和要求。
明确工程的建筑面积、层数、结构形式等规模指标。
4.工程承包范围:
包括但不限于施工图纸范围内的全部工程内容,以及为完成该工程所需的临时设施搭建、材料设备采购及运输、工程施工及质量验收等相关工作。
具体说明是否包含配套的附属工程,如道路、绿化、水电接入等内容。
二、双方权利义务
(一)甲方权利义务
1.权利:
有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查,提出意见和建议,要求乙方整改。
按照本合同约定的付款方式和时间,对乙方的工程款支付进行审核和支付。
有权审查乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件,并提出修改意见。
2.义务:
向乙方提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料,气象和水文观测资料,相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料,并保证资料的真实、准确、完整。
负责办理工程建设相关的各种许可、审批手续,协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作,并承担有关费用。
按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。
组织设计单位、施工单位、监理单位等相关人员进行图纸会审和技术交底。
(二)乙方权利义务
1.权利:
按照合同约定取得工程款。
要求甲方提供施工所需的相关资料和协助。
对甲方提出的不合理要求有权拒绝。
2.义务:
按照国家和地方现行的施工及验收规范、质量检验评定标准、施工图纸及说明书、设备技术文件的要求进行施工,确保工程质量达到合格标准。
编制施工组织设计和施工方案,制定工程进度计划,并报甲方和监理单位审核批准后严格执行,确保工程按时竣工。
建立健全安全生产管理制度,配备必要的安全管理人员和安全设施,确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故,由乙方承担全部责任。
负责施工现场的环境保护工作,采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染,减少对周边环境的影响。
遵守国家和地方有关法律法规,文明施工,做到施工现场整洁有序。
按照合同约定的时间和要求,向甲方提交工程进度报告、质量检验报告、竣工结算报告等文件资料。
在工程竣工验收合格后,按照规定提交工程竣工资料,并承担因乙方原因导致的资料缺失或不符合要求而产生的责任。
负责工程的保修工作,在保修期限内对工程质量问题及时进行维修处理。
三、工程价款及支付方式
1.工程价款:
本工程合同价款为人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。
本合同价款采用[固定总价/固定单价/可调价格等具体计价方式]方式确定。
如遇下列情况,合同价款可作调整:
本合同约定的可调因素出现导致工程造价增减的;
经双方协商一致同意调整合同价款的;
因不可抗力因素导致工程变更或损失,经双方确认后可调整合同价款的。
2.支付方式:
预付款:合同签订后[x]个工作日内,甲方向乙方支付合同价款的[x]%作为预付款,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。
工程进度款:乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及工程款支付申请,甲方在收到后[x]个工作日内审核完毕,并支付当月已完工程价款的[x]%。
工程竣工验收款:工程竣工验收合格后[x]个工作日内,甲方向乙方支付至合同价款的[x]%。
工程质量保修金:合同价款的[x]%作为工程质量保修金,在工程竣工验收合格满[x]年后,如无质量问题,甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。
四、工程工期
1.开工日期:本工程定于[具体开工日期]开工。
2.竣工日期:本工程定于[具
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