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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易协议书模板(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产产权性质

2.4房地产权属证明

3.房地产交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房地产交付及占用

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3占用时间

5.房地产权属变更

5.1权属变更手续

5.2权属变更费用

5.3权属变更时间

6.房地产税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

6.3税费支付时间

7.房地产过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户手续费用

7.3过户手续时间

8.房地产维修保养

8.1维修保养责任

8.2维修保养费用

8.3维修保养时间

9.房地产违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除及终止

10.1解除合同情形

10.2解除合同程序

10.3合同终止后果

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同附件

13.1附件一：房地产权属证明

13.2附件二：房地产交易税费清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：________________

1.1.2身份证号码：________________

1.1.3联系电话：________________

1.2买方信息

1.2.1姓名：________________

1.2.2身份证号码：________________

1.2.3联系电话：________________

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：________________

2.2房地产面积：________________（建筑面积）平方米

2.3房地产产权性质：________________

2.4房地产权属证明：________________（产权证号）

3.房地产交易价格

3.1交易价格：人民币________________元整

3.2付款方式：________________

3.3付款时间：

3.3.1首付款：人民币________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。

3.3.2尾款：人民币________________元整，于办理过户手续前支付。

4.房地产交付及占用

4.1交付时间：________________

4.2交付地点：________________

4.3占用时间：买方自交付之日起，有权占有并使用该房地产。

5.房地产权属变更

5.1权属变更手续：卖方应协助买方办理房地产权属变更手续。

5.2权属变更费用：权属变更所需费用由卖方承担。

5.3权属变更时间：自合同签订之日起____个工作日内完成权属变更手续。

6.房地产税费承担

6.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等。

6.2税费承担方式：买方承担除卖方应缴纳的税费以外的所有税费。

6.3税费支付时间：于办理过户手续前支付。

7.房地产过户手续

7.1过户手续办理：卖方应协助买方办理房地产过户手续。

7.2过户手续费用：过户手续所需费用由卖方承担。

7.3过户手续时间：自合同签订之日起____个工作日内完成过户手续。

8.房地产维修保养

8.1维修保养责任

8.1.1房地产交付前，卖方负责维修保养。

8.1.2房地产交付后，买方负责维修保养。

8.2维修保养费用

8.2.1维修保养费用由负责方承担。

8.2.2因自然原因或不可抗力导致的损坏，维修费用由双方协商确定。

8.3维修保养时间

8.3.1维修保养应在发现问题后的____个工作日内完成。

9.房地产违约责任

9.1违约情形

9.1.1卖方未按约定时间交付房地产；

9.1.2买方未按约定时间支付房款；

9.1.3卖方未按约定协助办理过户手续；

9.1.4买方未按约定承担税费；

9.2违约责任

9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元；

9.2.2违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

9.3违约赔偿

9.3.