二手房买卖定金合同范本中介(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖定金合同范本中介(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3中介机构信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋产权

2.4房屋用途

2.5房屋设施

3.定金支付与退还

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金退还条件

3.4定金退还流程

4.合同签订与生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同生效日期

5.买卖双方权利义务

5.1出卖人权利义务

5.2买受人权利义务

5.3中介机构权利义务

6.房屋产权过户

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间约定

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算标准

7.3税费承担方式

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋交付条件

8.3房屋验收标准

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决方式

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明文件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订地点与日期

13.1合同签订地点

13.2合同签订日期

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知与送达

14.3合同变更与解除

14.4合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

1.2买受人信息

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

1.3中介机构信息

名称：__________

负责人：__________

联系方式：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

地址：__________

所在区域：__________

2.2房屋面积

建筑面积：__________平方米

使用面积：__________平方米

2.3房屋产权

产权证号：__________

产权性质：__________

2.4房屋用途

用途：__________

2.5房屋设施

设施清单：__________

3.定金支付与退还

3.1定金金额

定金金额：__________元

3.2定金支付方式

买受人应在合同签订后__________日内，将定金支付至出卖人指定账户。

3.3定金退还条件

1）买受人因房屋不符合合同约定而解除合同的；

2）出卖人单方解除合同的；

3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

3.4定金退还流程

定金退还时，买受人应向出卖人提供相关证明材料，出卖人应在收到证明材料后__________日内退还定金。

4.合同签订与生效

4.1合同签订时间

本合同于__________年__________月__________日签订。

4.2合同生效条件

本合同自签订之日起生效。

4.3合同生效日期

本合同自__________年__________月__________日起生效。

5.买卖双方权利义务

5.1出卖人权利义务

1）保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

2）按合同约定时间交付房屋；

3）配合买受人办理房屋过户手续。

5.2买受人权利义务

1）按合同约定支付定金及房款；

2）配合出卖人办理房屋过户手续；

3）在房屋交付后__________日内对房屋进行验收。

5.3中介机构权利义务

1）协助买卖双方签订本合同；

2）监督合同履行情况；

3）在合同履行过程中提供必要的服务。

6.房屋产权过户

6.1过户手续办理

买卖双方应按照国家法律法规及当地政策规定，办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用承担

1）契税：由买受人承担；

2）其他税费：按实际发生费用由买卖双方协商承担。

6.3过户时间约定

买卖双方应在合同签订后__________个月内完成房屋产权过户手续。

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付时间

出卖人应在本合同约定的交付日期前__________日内，将房屋交付给买受人。

8.2房屋交付条件

1）房屋已取得所有权证；

2）房屋设施