二手房买卖意向金合同完整协议书(2025版).docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖意向金合同完整协议书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同生效的条件

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋权属

4.意向金支付

4.1意向金金额

4.2意向金支付方式

4.3意向金退还条件

5.交易条件

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3交房时间

6.房屋交付

6.1交付条件

6.2交付方式

6.3交付时间

7.房屋过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

8.房屋权属变更登记

8.1登记时间

8.2登记费用

8.3登记手续

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：房屋信息表

11.2附件二：付款计划表

11.3附件三：房屋交接清单

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同生效与终止

13.1合同生效时间

13.2合同终止时间

14.其他约定事项

14.1合同份数

14.2合同生效日期

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2025年3月15日在甲乙双方约定的地点订立。

1.2合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方基本信息

2.1出卖人信息：甲方（出卖人）姓名：；身份证号码：11010119900315；联系方式

2.2买受人信息：乙方（买受人）姓名：；身份证号码联系方式

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：北京市朝阳区路号。

3.2房屋面积：100平方米。

3.3房屋用途：普通住宅。

3.4房屋权属：甲方为房屋所有权人，拥有完全产权。

4.意向金支付

4.1意向金金额：人民币10万元整。

4.2意向金支付方式：乙方应在合同签订之日起3个工作日内，将意向金支付至甲方指定的银行账户。

4.3意向金退还条件：若双方在合同约定的期限内达成买卖协议，意向金转为定金；若一方违约，违约方应无条件退还意向金。

5.交易条件

5.1交易价格：人民币100万元整。

5.2付款方式：乙方应在房屋交付前支付全部房款，支付方式为一次性支付。

5.3交房时间：甲方应在合同约定的交房时间前，将房屋交付给乙方。

6.房屋交付

6.1交付条件：房屋交付时，应具备法律规定的交付条件，包括但不限于房屋产权清晰、无任何权利瑕疵等。

6.2交付方式：甲方应将房屋交付给乙方，并交付房屋钥匙及相关物业资料。

6.3交付时间：甲方应在2025年6月30日前将房屋交付给乙方。

7.房屋过户

7.1过户时间：乙方应在房屋交付后30日内办理房屋过户手续。

7.2过户费用：过户费用按国家规定标准执行，由乙方承担。

7.3过户手续：甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

8.房屋权属变更登记

8.1登记时间：乙方应在房屋过户后的15个工作日内完成房屋权属变更登记。

8.2登记费用：房屋权属变更登记费用按国家规定标准执行，由乙方承担。

8.3登记手续：乙方应持本合同、身份证、房产证等相关材料，到房产管理部门办理房屋权属变更登记手续。

9.合同解除与违约责任

9.1.1一方未按合同约定支付房款；

9.1.2一方未按合同约定交付房屋；

9.1.3一方提供虚假信息，导致合同无法履行；

9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方同意仲裁，可另行约定仲裁机构。

11.合同附件

11.1附件一：房屋信息表

11.2附件二：付款计划表

11.3附件三：房屋交接清单

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件：合同内容如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

12.2.1双方协商一致；

12.2.2