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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖合同汇编2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置与面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权证编号

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交房与验收

4.1交房时间

4.2验收标准与程序

4.3验收不合格的处理

5.迁移户口与过户手续

5.1迁移户口

5.2过户手续办理

5.3手续费用

6.履约保证

6.1履约保证方式

6.2保证期限

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除与终止的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.不可抗力

10.1不可抗力事件认定

10.2不可抗力事件处理

10.3不可抗力事件解除合同

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋产权查询报告

11.3附件三：房屋买卖合同补充协议

12.合同生效与终止

12.1合同生效时间

12.2合同终止时间

12.3合同解除与终止的条件

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充条件

13.3合同变更与补充的程序

14.其他约定事项

14.1合同履行地

14.2合同履行期限

14.3合同履行方式

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立主体

买卖双方应具备完全民事行为能力，并真实、准确、完整地提供相关证明材料。

1.2合同订立时间与地点

本合同于2025年1月1日在买卖双方约定的地点订立。

1.3合同生效条件

本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权

出卖方保证所出售房屋为其合法所有，无任何权利瑕疵，且不存在任何债权债务纠纷。

2.2房屋位置与面积

房屋位于市区路号，建筑面积为平方米。

2.3房屋用途

房屋用途为住宅，不得改变房屋性质。

2.4房屋产权证编号

房屋产权证编号为。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同房屋交易价格为人民币万元整。

3.2付款方式

付款方式为分期付款，具体如下：

（1）签订本合同时，买方支付定金人民币万元；

（2）房屋过户手续办理完毕后，买方支付剩余房款人民币万元；

（3）买方在收到房屋钥匙后支付物业管理费、水电费等费用。

3.3付款时间节点

（1）定金支付时间为合同签订之日；

（2）剩余房款支付时间为过户手续办理完毕之日；

（3）物业管理费、水电费等费用支付时间为买方入住后。

第四条交房与验收

4.1交房时间

出卖方应在合同约定的交房时间前将房屋交付买方使用。

4.2验收标准与程序

买方应在收到房屋钥匙后的个工作日内对房屋进行验收，验收标准如下：

（1）房屋结构安全、完好；

（2）房屋内部设施齐全、完好；

（3）房屋外观整洁、无损坏；

（4）房屋附属设施齐全、完好。

验收程序如下：

（1）买方自行检查；

（2）买方可委托第三方进行验收；

（3）验收不合格的，出卖方应在个工作日内进行修复。

4.3验收不合格的处理

如验收不合格，买方有权要求出卖方进行修复，修复费用由出卖方承担。

第五条迁移户口与过户手续

5.1迁移户口

出卖方应在合同约定的期限内协助买方办理户口迁移手续。

5.2过户手续办理

买卖双方应共同办理房屋过户手续，过户费用按照国家相关规定执行。

5.3手续费用

过户手续费用由买方承担。

第六条履约保证

6.1履约保证方式

本合同履行过程中，双方应严格按照合同约定履行各自义务。

6.2保证期限

本合同履行保证期限为自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。

6.3违约责任

如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

7.2争议解决机构

如协商不成，双方可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决程序

争议解决程序按照相关法律法规及司法解释执行。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合