前期物业管理协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

前期物业管理协议二零二五年

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（业主方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理范围

1.物业管理内容

物业名称：______

物业地址：______

物业类型：______

甲方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，对乙方委托的物业进行全面的物业管理服务。

2.物业管理要求

甲方应确保物业的安全、卫生、绿化、维修等各项管理工作符合国家标准和乙方要求。

甲方应定期对物业进行巡查，及时处理业主反映的问题，确保物业的正常运行。

二、物业管理服务内容

1.安全管理

甲方负责物业的安全保卫工作，包括门卫、巡逻、监控等。

甲方应制定安全管理制度，确保物业内的安全。

2.清洁卫生

甲方负责物业的公共区域清洁和卫生，包括道路、绿化带、公共设施等。

甲方应定期对物业进行清洁，保持环境整洁。

3.绿化养护

甲方负责物业的绿化养护工作，包括植物的浇水、修剪、施肥等。

甲方应确保绿化植物的生长和美观。

4.维修保养

甲方负责物业的公共设施和设备的维修保养工作。

甲方应定期对设施设备进行检查，确保其正常运行。

三、物业管理费用

1.物业管理费

乙方应按照物业管理合同约定，按时缴纳物业管理费。

物业管理费的具体金额和缴纳方式由双方协商确定。

2.其他费用

乙方应承担因使用物业而产生的其他费用，如水电费、燃气费等。

甲方有权向乙方收取上述费用。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按照合同约定履行物业管理职责，应承担相应的违约责任。

甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

乙方如未按照合同约定缴纳物业管理费或其他费用，应承担相应的违约责任。

乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据物业管理实际情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内提供符合要求的物业管理服务，并按照协议约定收取物业管理费。

为乙方提供必要的协助，如协调业主关系、处理突发事件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付物业管理费。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、内容和标准提供物业管理服务。

对甲方提供的与物业管理相关的业主信息和个人隐私必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务内容与标准

1.服务内容

日常物业管理服务

安全保卫服务

清洁卫生服务

绿化养护服务

设施设备维修保养服务

2.服务标准

乙方提供的服务应符合国家相关标准、行业标准以及甲方要求，确保物业的安全、舒适、整洁和美观。

七、物业管理费用

1.物业管理费

乙方应按照物业管理协议约定，按时缴纳物业管理费。

物业管理费的具体金额和缴纳方式由双方协商确定。

2.其他费用

乙方应承担因使用物业而产生的其他费用，如水电费、燃气费等。

甲方有权向乙方收取上述费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定提供物业管理服务，每逾期一天，应按照未提供服务金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付物业管理费，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、内容和标准提供物业管理服务，每逾期一天，应按照未提供服务金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的物业管理服务不符合协议要求，应负责免费整改至符合要求，并按照未提供服务金额的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协