不动产抵押贷款协议模板 2024年适用版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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不动产抵押贷款协议模板2024年适用版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同相关术语

1.2术语解释

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款计划

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条还款方式与期限

5.1还款方式

5.2还款期限

第六条抵押物描述

6.1抵押物概述

6.2抵押物详细描述

第七条抵押权的设立与变更

7.1抵押权设立

7.2抵押权变更

第八条抵押物的保险

8.1保险要求

8.2保险费用

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

第十条合同的解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

第十二条合同的生效与修订

12.1合同生效条件

12.2合同修订

第十三条合同的转让

13.1合同转让条件

13.2转让程序

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.2合同相关术语如下：

（1）借款方：指申请贷款并同意提供不动产抵押的当事人。

（2）贷款方：指同意提供贷款并接受不动产抵押的金融机构。

（3）不动产：指借款方用于抵押的房地产，包括但不限于房屋、土地等。

（4）贷款金额：指贷款方同意向借款方提供的贷款本金总额。

（5）贷款用途：指借款方明确说明的贷款资金使用目的。

（6）贷款期限：指贷款方同意提供贷款的期限，包括还款宽限期。

（7）利率：指借款方按照约定的利率支付给贷款方的利息。

（8）费用：指借款方按照约定支付给贷款方的其他费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体金额以合同附件为准。

2.2贷款用途必须符合国家法律法规以及贷款方的规定，借款方应按照约定的用途使用贷款资金，如发生变更，需提前征得贷款方同意。

第三条贷款期限

3.1贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

3.2借款方应按照约定的还款计划进行还款，还款计划包括等额本息还款、等额本金还款或者按期还息一次性还本等方式。

第四条利率与费用

4.1贷款利率为年利率【】%，具体利率以合同附件为准。

4.2借款方同意支付给贷款方的费用包括但不限于：

（1）评估费：人民币【】元整（大写：【】元整）；

（2）登记费：人民币【】元整（大写：【】元整）；

（3）保险费：人民币【】元整（大写：【】元整）；

（4）其他费用：根据实际情况产生的费用，具体金额以合同附件为准。

第五条还款方式与期限

5.1借款方应按照约定的还款方式进行还款，还款方式包括等额本息还款、等额本金还款或者按期还息一次性还本等方式。

5.2借款方应按照约定的还款期限进行还款，如发生逾期，贷款方有权采取包括但不限于催收、罚息、诉讼等措施追究借款方的法律责任。

第六条抵押物描述

6.1抵押物概述：借款方的不动产位于【】市【】区（县）【】街道【】号，不动产权证号为【】。

6.2

抵押物详细描述：抵押物为【】栋【】层【】房，房屋结构为【】，建筑面积为【】平方米，土地使用权面积为【】平方米，土地使用权性质为【】。

第七条抵押权的设立与变更

7.1抵押权的设立：借款方同意将抵押物的不动产抵押给贷款方，作为贷款的担保。抵押权的设立应按照相关法律法规进行登记。

7.2抵押权的变更：如抵押物因转让、赠与等原因发生变更，借款方应及时通知贷款方，并按照贷款方的要求办理抵押权变更手续。

第八条抵押物的保险

8.1借款方应在贷款期间内，将抵押物办理完整的保险手续，并将贷款方作为第一受益人。

8.2保险费用由借款方承担，保险金额不得低于贷款金额。

第九条违约责任

（1）未按约定的还款计划和还款方式按时还款；

（2）未按约定的用途使用贷款资金；

（3）未经贷款方同意，将抵押物转让、出租、出借或者设定其他担保；

（4）拒绝或者阻碍贷款方对抵押物进行查看、处置；

（5）违反合同约定的其他义务。

（1）要求借款方立即偿还全部贷款本金、利息及费用；

（2）行使抵押权，对抵押物进行处置，以偿还借款方的债务；

（3）要求借款方支付违约金，违约金的