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不动产地基交易协议模板
本合同目录一览
第一条定义与术语解释
1.1不动产地基
1.2交易双方
1.3交易金额
第二条交易双方的权利和义务
2.1卖方的权利和义务
2.2买方的权利和义务
第三条地基检测与评估
3.1地基检测
3.2地基评估
第四条交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
第五条交付与验收
5.1交付时间
5.2验收标准
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更
6.2合同解除
第七条违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
第八条争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
第九条法律适用与争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址义务
10.2例外情况
第十一条合同的生效、终止与失效
11.1合同生效
11.2合同终止
11.3合同失效
第十二条合同的附件
12.1附件清单
12.2附件的有效性
第十三条其他条款
13.1附加条款
13.2特殊条件
第十四条签署与日期
14.1双方签署
14.2签署日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1不动产地基：指交易双方约定的，位于_______（地址）的不动产的地基部分，地基的具体范围和面积由双方共同确认。
1.2交易双方：指本合同的甲方（卖方）_______（甲方名称），乙方（买方）_______（乙方名称）。
1.3交易金额：指甲方向乙方转让不动产地基所收取的价款，交易金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。
第二条交易双方的权利和义务
2.1卖方的权利和义务：
（1）保证不动产地基的所有权归甲方所有，无任何权利纠纷；
（2）按照约定向乙方转让不动产地基；
（3）提供地基的相关资料，协助乙方进行地基检测和评估；
（4）如乙方逾期支付交易金额，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2.2买方的权利和义务：
（1）按照约定支付交易金额；
（2）按照约定接受不动产地基的转让；
（3）对地基进行检测和评估，如发现不符合约定情况，有权要求甲方承担相应责任；
（4）如甲方逾期交付地基，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
第三条地基检测与评估
3.1地基检测：乙方应在合同签订后_______日内对地基进行检测，以确保地基的质量符合约定的标准。
3.2地基评估：乙方应对地基进行评估，如评估结果显示地基存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应责任。
第四条交易价格与支付方式
4.1交易价格：双方约定，不动产地基的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
4.2支付方式：乙方应于合同签订后_______日内，将交易金额支付至甲方指定的账户。
第五条交付与验收
5.1交付时间：甲方应于合同签订后_______日内，将不动产地基交付给乙方。
5.2验收标准：乙方应对交付的地基进行验收，如验收结果显示地基不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担相应责任。
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
6.2
合同解除：如一方违约，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理已支付的交易金额。
第七条违约责任
7.1卖方违约：如甲方未按照约定交付地基，或交付的地基不符合约定标准，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易金额的_______%。
7.2买方违约：如乙方未按照约定支付交易金额，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易金额的_______%。
本部分内容为合同的定义与术语解释、交易双方的权利和义务、地基检测与评估、交易价格与支付方式、交付与验收、合同的变更与解除以及违约责任等条款，共计7条。
第八条争议解决
8.1协商解决：合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。
8.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条法律适用与争议解决
9.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应优先通过协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址义务：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。
10.2例外情况：法律、法规、政策要求披露的，或双方事先书面同意的，不受本必威体育官网网址条款的限制。
第十一条合同的生效、终止与失效
11.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
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