棚户区协议书【范本模板】 .pdfVIP

棚户区协议书【范本模板】--第1页

棚户区改造合作协议书

甲方：

乙方：公司

为了加快旧城改造步伐、优化人居环境、提升城市品位、完善城市功能,根据《合同

法》、《城乡规划法》及《达州市中心城区棚户区改造的实施意见》等法律法规和政策规定，

甲、乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,经协商一致订立本协议,以供双方遵守

执行。

第一条、项目名称

经甲方村民会议研究决定同意乙方参与棚户区（暂定名）改造工程。棚户

区坐落于：达州市达川区片区(四至边界：东,西至，南

至，北至）改造范围土地面积约亩（最终以国土部门勘

测面积为准)。通过对此的改造，建成一个集商贸、服务、住宅等功能为一体的商务社区。

第二条、项目内容

拆迁安置补偿(含安置还建房建设）、各项基础设施建设，以及上述内容完成后的剩余土

地开发利用。

第三条、资金来源

由乙方全额投资，包括申报立项费用、规划设计费用、房屋安置补偿费用以及支付

出让金等开发建设资金一切与改造相关的费用。

第四条、甲方权利义务

1）、给乙方出具书面委托办理该棚户区改造相关手续的申报、立项、

规划、设计、审批、建设等。

2）、甲方应当按照达川区区委，区政府棚户区改造的有关政策进行广

泛宣传，使每个居民了解掌握棚户区改造的政策和在改造中居民所得的实惠和好处，让

居民积极参与到棚户区改造工作中。

3)、甲方应在本协议签订后成立该项目工作指挥部，组建专门班子，

全心全力做好该项目的拆迁补偿安置工作。甲方在整个拆迁安置工作中，应遵循国家和

当地政府的有关条例和规定，严格按照国家拆迁补偿安置工作标准的有关规定开展工作.如遇

特殊情况，应由甲、乙双方共同协商决定，甲方不得私开口子和超政策规定标准进行安置补偿.

4）、甲方负责与每户签订拆迁补偿安置协议(包括建筑物、附属物），

负责拆迁补偿安置的统计汇总,乙方配合.各个环节所需资金由甲方据实列出清单，乙方

核实后再与被拆迁户进行清算。产权置换的按实际的合法建筑面积进行产权置换。

5）、甲方应从本协议签订之日起3个月内自行负责改造范围内的拆

迁工作并组织完成拆迁（即所有拆迁户搬迁完毕）.甲方不能如期完成的,应向甲方支付

损失万元。

6)、甲方负责改造区域内的安全维护，协调邻里关系,调解纠纷。

棚户区协议书【范本模板】--第1页

棚户区协议书【范本模板】--第2页

7）、协助乙方办理完成改造范围内新建项目的申报、立项、规划、设

计、审批、建设及相关手续并协助乙方享受棚户区改造的优惠政策。

8）、其他甲方应履行的有关义务。

第五条、乙方权利义务

1）、由乙方独立进行改造，负责改造项目的整体规划、设计，负责本

项目建设资金的筹措与投入,自主经营管理.自行按规划要求对剩余土地进行开发利用。

2）、乙方负责改造范围内的所有拆迁安置补偿费用（含安置还建房建

设），按时将该项目拆迁临时安置补助费、搬迁补助费等费用汇入甲方指定账户，由甲

方负责向有关人员发放。

3）、享受棚户区改造的优惠政策。

4）、乙方应先行向甲方预投入每亩万元作为履约保证金。乙方在签订本合同后