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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海房产买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.房屋买卖合同的定义及适用范围

1.1本合同的定义

1.2本合同的适用范围

2.房屋买卖双方的基本信息

2.1出卖人的基本信息

2.2买受人的基本信息

3.房屋的基本情况

3.1房屋的位置

3.2房屋的面积

3.3房屋的户型

3.4房屋的建筑结构

3.5房屋的产权情况

4.房屋买卖的价格及支付方式

4.1房屋的成交价格

4.2支付方式及支付时间

5.房屋交付及过户的时间和条件

5.1房屋交付的时间和条件

5.2房屋过户的时间和条件

6.房屋买卖合同的履行及违约责任

6.1出卖人应履行的义务

6.2买受人应履行的义务

6.3违约责任

7.房屋买卖合同的解除及终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

8.争议解决的方式和地点

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点

9.房屋买卖合同的生效、变更和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更条件

9.3合同的解除条件

10.房屋买卖合同的附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋土地使用权证

10.3房屋平面图

11.其他约定

11.1双方的其他约定

12.房屋买卖合同的签署日期及地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.房屋买卖合同的副本

13.1合同正本份数及保管方

13.2合同副本份数及保管方

14.房屋买卖合同的生效条件及办理手续

14.1合同生效的条件

14.2办理合同生效手续的时间和地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同的定义及适用范围

1.1本合同的定义

本合同是指出卖人将其名下的房屋出卖给买受人，买受人支付房价款并按照约定取得房屋所有权的合同。

1.2本合同的适用范围

本合同适用于上海市范围内依法可以买卖的房屋。

第二条房屋买卖双方的基本信息

2.1出卖人的基本信息

地址：

联系电话：

2.2买受人的基本信息

地址：

联系电话：

第三条房屋的基本情况

3.1房屋的位置

甲方同意将位于上海市（区/县）街道（路/号）号，房屋所有权证编号为_____的房屋出卖给乙方。

3.2房屋的面积

房屋的建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公共部位和共有设施的面积为____平方米。

3.3房屋的户型

房屋的户型为____室____厅____卫。

3.4房屋的建筑结构

房屋的建筑结构为____。

3.5房屋的产权情况

甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等法律问题，并保证甲方为该房屋的合法所有权人。

第四条房屋买卖的价格及支付方式

4.1房屋的成交价格

双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2支付方式及支付时间

乙方应于本合同签订之日起____日内，将房价款支付给甲方。支付方式为银行转账/现金支付，具体支付方式由双方协商确定。

第五条房屋交付及过户的时间和条件

5.1房屋交付的时间和条件

甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的条件。

5.2房屋过户的时间和条件

双方应在本合同签订之日起____日内，共同办理房屋过户手续。过户手续办理完成后，房屋的所有权归乙方所有。

第六条房屋买卖合同的履行及违约责任

6.1出卖人应履行的义务

甲方应按照本合同的约定，将房屋出卖给乙方，并保证房屋的权属清晰，无任何法律问题。

6.2买受人应履行的义务

乙方应按照本合同的约定，支付房价款，并按照约定时间办理房屋过户手续。

6.3违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条房屋买卖合同的解除及终止

7.1合同解除的条件

双方同意，在履行本合同过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方协商一致可以解除本合同。

7.2合同终止的条件

本合同终止的条件为：房屋过户手续办理完成后，本合同的目的已经实现。合同终止后，双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。

第八条争议解决的方式和地点

8.1争议解决的方式

双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地点

本合同的签订地为上海市（区/县），双方同意以该地点为争议解决地点。

第九条房屋买卖合同的生效、变更和解除