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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海地区2024年住宅租赁标准协议版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋信息

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4入住与退房日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期

2.4支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

3.3押金扣除事项

4.房屋维护与维修

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修请求与处理

5.房屋使用与规范

5.1房屋使用范围

5.2房屋保护与保养

5.3禁止行为

6.转租与转借

6.1转租规定

6.2转借禁止

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1争议协商

9.2法律途径

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3访客管理

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁房屋相关设施清单

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1租赁合同补充说明

14.2相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址：上海市区路号室

1.1.2房屋类型：住宅

1.1.3房屋面积：平方米

1.2租赁面积

1.2.1本次租赁面积为平方米，具体以房产证为准。

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：2024年X月X日

1.3.2租赁结束日期：2024年X月X日

1.4入住与退房日期

1.4.1承租人应于租赁开始日期起X日内搬入房屋。

1.4.2

退房日期为租赁结束日期，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为每月人民币元整（大写：人民币元整）。

2.2租金支付周期

2.2.1租金按月支付，承租人应在每月的X日前将租金支付给出租人。

2.3租金支付日期

2.3.1承租人应在每月X日前将租金支付给出租人。

2.4支付方式

2.4.1租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：银行上海分行

账号：

户名：X

第三条押金

3.1押金金额

3.1.1承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币元整）作为押金。

3.2押金退还

3.2.1租赁期满，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，X日内退还承租人押金。

3.3押金扣除事项

3.3.1承租人在租赁期间有下列情形之一的，出租人有权从押金中扣除相应金额作为赔偿：

3.3.1.1未经出租人同意，擅自改变房屋结构或用途的；

3.3.1.2损坏房屋或附属设施，未按约定进行赔偿的；

3.3.1.3未按约定支付租金的；

3.3.1.4违反本合同其他条款的。

第四条房屋维护与维修

4.1出租人维修责任

4.1.1出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。在租赁期内，因房屋及附属设施本身质量问题或老化导致的损坏，出租人应承担维修责任。

4.2承租人维修责任

4.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。因承租人的原因导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担维修责任。

4.3维修请求与处理

4.3.1租赁期内，如房屋及附属设施出现故障，承租人应立即通知出租人。出租人应在接到通知后X日内进行维修。

第五条房屋使用与规范

5.1房屋使用范围

5.