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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海地区标准化住宅租赁协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的维护责任

5.2承租人的维护责任

第六条租赁物的保险

6.1保险的购买及费用承担

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律法规的适用

10.1适用法律

10.2法规的适用

第十一条其他约定

11.1租赁物相关费用的承担

11.2双方的其他约定

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的时限

第十三条合同的生效、修改与失效

13.1合同的生效条件

13.2合同的修改条件

13.3合同的失效条件

第十四条双方信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3双方联系方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

租赁物为位于上海市区路号室的标准化住宅，房屋结构为室厅卫，建筑面积为平方米。房屋设施包括、、等。

1.2租赁物的使用范围

承租人仅限于合法使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转让或抵押租赁物。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签订合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月元人民币。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

第四条押金

4.1押金金额

押金为一个月租金的金额，即元人民币。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满后，如房屋无损坏或损坏已由承租人修复，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的维护责任

出租人负责租赁物的结构安全、设备设施的正常运行。

5.2承租人的维护责任

承租人负责日常使用中的小修小补，以及保持房屋整洁卫生。

第六条租赁物的保险

6.1保险的购买及费用承担

承租人应自行购买房屋及室内财产保险，并承担相应保险费用。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租人的违约行为

承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物，或者擅自改变房屋结构和用途的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应在合同履行过程中积极沟通，友好协商，解决争议。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向上海市区人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1租赁物相关费用的承担

租赁期间，水、电、燃气、物业等费用由承租人承担。

11.2双方的其他约定

双方还可以约定其他事项，以补充本合同的不足。

第十二条通知

12.1通知的方式

通知可通过书面、电话、电子邮件等方式进行。

12.2通知的时限

通知应在合同履行期间内及时发出。

第十三条合同的生效、修改与失效

13.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同的修改条件

合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。

13.3合同的失效条件

合同失效的情形包括：租赁期限届满、双方协商解除、一方违约解除等。

第十四条双方信息

14.1出租人信息

出租人为：有限公司

地址：上海市区路号

联系人：

联系电话：

14.2承租人信息

承租人为：

身份证号：

联系电话：

14.3双方联系方式

双方应保持联系方式的畅通，如有变更，应及时通知对方。

第二部分：其他补充性说明和解释

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