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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海住宅买卖2024年限定版协议稿版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.2买卖双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3房屋交易价格

1.3.1房价

1.3.2付款方式

1.3.3付款时间

1.4房屋交付时间

1.4.1交付时间

1.4.2交付条件

2.房屋质量及维修

2.1房屋质量保证

2.1.1主体结构

2.1.2设施设备

2.1.3装修状况

2.2维修责任

2.2.1保修范围

2.2.2保修期限

2.2.3维修费用

3.交易程序及时间安排

3.1签署合同

3.1.1签署时间

3.1.2签署地点

3.2房屋过户

3.2.1过户时间

3.2.2过户费用

3.3房屋交付

3.3.1交付时间

3.3.2交付方式

4.税费承担

4.1税费种类

4.1.1契税

4.1.2个人所得税

4.1.3房屋交易手续费

4.2税费承担方

4.2.1买方承担的税费

4.2.2卖方承担的税费

4.2.3双方共同承担的税费

5.违约责任

5.1买方违约

5.1.1违约行为

5.1.2违约责任

5.2卖方违约

5.2.1违约行为

5.2.2违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1和解

6.1.2调解

6.1.3仲裁

6.1.4诉讼

6.2争议解决机构

6.2.1仲裁机构

6.2.2法院

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.其他约定

8.1房屋占用范围内的土地使用权

8.2房屋共有人同意出售证明

8.3房屋交易过程中的必威体育官网网址条款

8.4房屋交易相关的其他费用

9.附件

9.1房屋所有权证

9.2房屋买卖合同公证书

9.3房屋买卖资金监管协议

10.双方签字盖章

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3见证人签字

11.合同签订日期

12.合同附件说明

13.合同专用章

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置：上海市区路号，具体门牌号以房屋所有权证记载为准。

1.1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体面积以房屋所有权证记载为准。

1.1.3房屋户型：该房屋为室厅卫，具体户型以房屋所有权证记载为准。

1.1.4房屋楼层：该房屋位于第层，总层数为层，具体楼层以房屋所有权证记载为准。

1.2买卖双方信息

1.2.1卖方信息

身份证号（营业执照号）：

通讯地址：

联系电话：

1.2.2买方信息

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

1.3房屋交易价格

1.3.1房价：双方经协商一致，同意以人民币（大写：元整）的价格购买/出售上述房屋。

（1）一次性付款：乙方在签署本合同之日起日内，向甲方支付全部房价。

（2）按揭付款：乙方在签署本合同之日起日内，向甲方支付房价的%，剩余款项乙方通过银行贷款支付。具体贷款事宜，乙方应自行与银行协商解决。

1.3.3付款时间：乙方按照本合同约定的付款方式，在上述约定的时间内向甲方支付房价。

第二条房屋交付时间

2.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起日内，将上述房屋交付给乙方。

2.2交付条件：甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，将房屋钥匙交付给乙方。

第三条房屋质量及维修

3.1房屋质量保证

3.1.1主体结构：甲方保证上述房屋主体结构安全，无重大质量问题。

3.1.2设施设备：甲方保证上述房屋内的设施设备齐全、功能正常。

3.1.3装修状况：甲方保证上述房屋的装修状况良好，无重大质量问题。

3.2维修责任

3.2.1保修范围：甲方应对本合同约定的房屋质量问题承担保修责任。

3.2.2保修期限：自房屋交付之日起，甲方对房屋质量问题承担保修责任期限为年。

3.2.3

维修费用：如房屋出现质量问题，甲方负责承担维修费用。具体维修费用按照实际发生金额计算。

第四条交易程序及时间安排

4.1签署合同

4.1.1签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.1.2签署地点：上海市区路号。

4.2房屋过户

4.2.1过户时间：乙方应在本合同签署之日起日内，向上海市房地产交易中心申请办理房屋过户手续。

4.2.2过户费用：房