二零二五年度私人买卖房产合同示范.docx

二零二五年度私人买卖房产合同示范

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______。

房产2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______。

房产应符合国家相关法律法规及甲方特定的购房要求（如房屋质量、配套设施等）。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备房产证、土地证等合法证明文件。

房产的质量应满足甲方居住和使用需求，包括但不限于房屋结构安全、设施完善、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方拟购买的房产数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

本合同房产总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。

对于后续房产（如有）的交付，乙方应根据甲方购房需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点或甲方另行书面指定的地点。

四、付款方式与期限

1.付款方式

首付款：合同签订后______个工作日内支付______%；

尾款：房屋交付后______个工作日内支付______%。

甲方支付购房款时，应向乙方提供支付凭证。

2.付款期限

甲方应在合同约定的付款期限内支付购房款，逾期支付的，应向乙方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和评估，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整购房计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成购房款的支付，并按照合同约定接收房产。

为乙方提供必要的个人信息和购房证明文件，以便乙方办理房产过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房产，并确保房产符合合同要求。

对甲方提供的个人信息和购房证明文件必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房产过户与登记

1.过户方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）协助甲方办理房产过户手续。

甲方应在收到房产证后______个工作日内（具体时长）完成房产登记手续。

2.登记标准

房产过户和登记应符合国家相关法律法规及甲方的要求。

如过户或登记过程中出现任何问题，乙方应及时解决，并承担相应责任。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在房产过户和登记手续完成后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.按揭贷款（如有）

如甲方选择按揭贷款购房，甲方应按照贷款合同约定的时间和金额向银行支付贷款，乙方应协助甲方办理贷款手续。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付购房款、房产折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面