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甲方：XXX

乙方：XXX

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三方房产债权抵押补偿合同（2024年版）版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1本合同

1.2三方

1.3房产

1.4债权

1.5抵押

1.6补偿

1.72024年版

2.合同主体

2.1第一方

2.2第二方

2.3第三方

3.房产债权描述

3.1房产信息

3.2债权金额

3.3债权期限

4.抵押物描述

4.1抵押物信息

4.2抵押比例

4.3抵押物权属证明

5.补偿事项

5.1补偿条件

5.2补偿金额

5.3补偿支付方式

6.合同的生效与终止

6.1生效条件

6.2终止条件

6.3合同终止后的处理

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的修改与补充

9.1修改条件

9.2补充内容

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址期限

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.合同的签订与生效

12.1签订地点

12.2签订日期

12.3合同生效日期

13.其他约定

13.1双方的其他约定

13.2第三方的其他约定

14.附录

14.1附件列表

14.2附件内容说明

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1本合同

1.2三方

1.3房产

房产指的是甲方合法拥有的位于【具体地址】的住宅房屋，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

1.4债权

债权指的是甲方对乙方持有的、基于房产交易产生的债权，包括但不限于购房款、装修款等。

1.5抵押

抵押是指甲方将其房产作为债务担保，向乙方提供抵押物，以保障乙方债权的实现。

1.6补偿

补偿是指在合同约定的特定条件下，甲方因抵押房产而给予乙方的经济补偿。

1.72024年版

本合同为2024年版，适用于甲方、乙方和丙方之间的房产债权抵押补偿事宜。

第二条合同主体

2.1第一方（甲方）

甲方是指拥有房产并承担抵押责任的【甲方姓名】先生/女士，身份证号码：【甲方身份证号码】。

2.2第二方（乙方）

乙方是指享有债权并接受房产抵押的【乙方名称】，统一社会信用代码：【乙方统一社会信用代码】。

2.3第三方（丙方）

丙方是指同意提供担保并承担连带责任的【丙方名称】，统一社会信用代码：【丙方统一社会信用代码】。

第三条房产债权描述

3.1房产信息

房产位于【具体地址】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米，房产证号：【房产证号】。

3.2债权金额

甲方对乙方的债权金额为人民币【债权金额】元整，大写：【债权金额】元整。

3.3债权期限

债权期限自【起始日期】至【终止日期】。

第四条抵押物描述

4.1抵押物信息

抵押物为甲方拥有的房产，位于【具体地址】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米。

4.2抵押比例

抵押比例为债权金额的【抵押比例】%。

4.3抵押物权属证明

甲方应向乙方提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件，以证明甲方对抵押房产的所有权。

第五条补偿事项

5.1补偿条件

补偿条件为在合同约定的债权期限内，甲方未按期偿还债务。

5.2补偿金额

补偿金额为债权金额的【补偿比例】%。

5.3补偿支付方式

补偿金支付方式为甲方在收到乙方通知后的【支付期限】内，一次性支付给乙方。

第六条合同的生效与终止

6.1生效条件

本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

本合同在债权期限届满且甲方按期偿还债务后终止。

6.3合同终止后的处理

合同终止后，甲方应按照本合同约定办理抵押物的解押手续，并归还乙方提供的所有证件和文件。

第八条违约责任

8.1违约行为

任何一方违反本合同的约定，均视为违约。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为债权金额的【违约金比例】%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

9.2争议解决机构

有管辖权的人民法院为本合同争议的解决机构。

第十条合同的修改与补充

10.1修改条件

本合同的修改应由各方协商一致，并以书面形式作出。

10.2补充内容

本合同的补充内容应由各方协商一致，并以书面形式附在本合同后。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息

各方应对本合同的内容和签订过程所涉及的必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址。

11.2必威体育官网网址义务