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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

万科物业定制版2024租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.维修与保养

4.1租赁物的维修责任

4.2租赁物的保养责任

5.保险

5.1租赁物的保险责任

5.2租赁物的保险费用

6.租赁物的转租

6.1转租的条件

6.2转租的通知期限

7.违约责任

7.1租赁双方的违约责任

7.2违约金的计算方式

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址信息的保护期限

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1租赁物的交付

13.2租赁物的接收

14.附件

14.1租赁物清单

14.2租赁物照片

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于万科物业定制版2024的B版租赁区域内的办公空间，具体面积为平方米，房间号为，设施包括办公桌椅、照明、空调、网络等基本办公设施。

1.2租赁物的使用目的

租赁方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构和外观。租赁物主要用于办公及相关商务活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为双方签署合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币元整，租金按月支付。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至万科物业指定的账户。

3.3租金支付时间

租金应在每个租赁月的第一个工作日支付完成。

第四条维修与保养

4.1租赁物的维修责任

4.2租赁物的保养责任

租赁方应按照万科物业提供的使用说明进行租赁物的日常保养，不得私自拆改、破坏租赁物。

第五条保险

5.1租赁物的保险责任

租赁方应自行购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

5.2租赁物的保险费用

租赁方的保险费用自理，不得向万科物业提出索赔。

第六条租赁物的转租

6.1转租的条件

租赁方需经万科物业书面同意后，方可进行转租。

6.2转租的通知期限

租赁方应在转租前至少提前30天通知万科物业。

第八条违约责任

7.1租赁双方的违约责任

租赁双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金的计算方式

违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×

每日违约金比例。每日违约金比例为人民币元整。

第九条争议解决

8.1争议解决的方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地点

合同签订地人民法院为争议解决的地点。

第十条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）租赁期届满，双方未续签；

（2）租赁方严重违约，万科物业有权单方面解除合同；

（3）法律法规规定的其他情形。

第十一条合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期届满，双方未续签；

（2）租赁方提前解除合同；

（3）万科物业提前解除合同。

第十二条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息是指在合同履行过程中，双方披露的未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、运营策略等。

11.2必威体育官网网址信息的保护期限

必威体育官网网址信息的保护期限为合同终止后五年。

第十三条其他条款

12.1租赁物的交付

租赁物在合同生效之日起交付给租赁方使用。

12.2租赁物的接收

租赁方应在租赁物交付时对租赁物进行验收，确认无误后接收。

第十四条附件

13.1租赁物清单

附件一：租赁物清单，详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。

13.2租赁物照片

附件二：租赁物照片，展示租赁物的实际状况。

第二部分：其他补充性