万科未来城2024年房屋交易合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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万科未来城2024年房屋交易合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4首付款金额及支付时间

3.5尾款支付条件及时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.履约保证金及退还

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还时间及方式

6.产权过户及税费承担

6.1过户手续办理

6.2税费承担

6.3税费支付时间

7.违约责任

7.1出售方违约责任

7.2买受方违约责任

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除条件

9.1双方协商解除

9.2法定解除条件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1通知送达方式

11.2合同附件及补充协议

11.3合同未尽事宜的处理

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件清单

14.1附件1：房屋产权证复印件

14.2附件2：房屋测绘报告

14.3附件3：其他相关文件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

出售方名称：万科房地产开发有限公司

出售方法定代表人：

出售方住所：市区路号

1.2买受方信息

买受方名称：

买受方法定代表人：

买受方住所：市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋地址：市区万科未来城1栋101室

2.2房屋面积

建筑面积：100平方米

使用面积：90平方米

2.3房屋结构

结构类型：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途

房屋用途：住宅

2.5房屋权属证明

房屋所有权证号：0

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

交易总价：人民币100万元整

3.2付款方式

（1）首付款：人民币30万元，在合同签订之日起10个工作日内支付；

（2）尾款：人民币70万元，在房屋交付前支付完毕。

3.3付款时间节点

1）合同签订之日起10个工作日内支付首付款；

2）房屋交付前支付尾款。

3.4首付款金额及支付时间

首付款金额：人民币30万元

支付时间：合同签订之日起10个工作日内

3.5尾款支付条件及时间

尾款支付条件：房屋验收合格，且相关手续齐全

尾款支付时间：房屋交付前

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间：2024年6月30日

4.2验收标准

1）房屋结构安全、功能完善；

2）房屋外观整洁，无破损；

3）房屋内部设施齐全，符合设计要求；

4）供水、供电、供暖、燃气等配套设施齐全。

4.3验收程序

1）买受方在房屋交付前，应向出售方提交验收申请；

2）出售方在收到验收申请后，应在3个工作日内安排验收；

3）验收合格后，买受方应在验收合格之日起3个工作日内办理房屋交接手续。

4.4验收不合格的处理

1）若验收不合格，买受方有权要求出售方在15个工作日内进行整改；

2）整改后，买受方再次进行验收；

3）若整改后仍不合格，买受方有权解除合同，并要求出售方