厂房买卖交易合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房买卖交易合同二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与位置

厂房名称为______，位于______（具体地址）。

2.厂房结构及面积

厂房为______层结构，占地面积______平方米，建筑面积______平方米。

厂房应符合国家相关建筑标准及甲方特定要求（如环保标准、消防安全等）。

二、交易价格

1.厂房总价

厂房总价为______元（大写：______）。

2.付款方式

甲方分______期付款，首付款______元，剩余款项在合同签订后______个工作日内付清。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给甲方。

2.交房地点

厂房交房地点为______（具体地址）。

四、产权及责任

1.产权转移

自合同签订之日起，厂房产权归甲方所有。

2.责任承担

乙方保证厂房在交付时不存在任何产权纠纷、债务或其他法律问题。如有上述问题，乙方承担全部责任。

3.违约责任

若乙方未能按时交房，应向甲方支付______元/日的违约金。

若甲方未能按时付款，应向乙方支付______元/日的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的厂房进行实地查看和评估，如发现厂房不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整厂房的用途，但应确保不违反相关法律法规及合同约定。

义务：

在合同规定的时间内支付厂房总价，并按照合同约定接收厂房。

为乙方办理产权过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付厂房后，有权要求甲方按照约定支付厂房总价。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、质量交付厂房。

保证厂房在交付时不存在任何产权纠纷、债务或其他法律问题。如有上述问题，乙方承担全部责任。

六、产权过户

1.过户时间

甲方应在合同签订后______个工作日内（具体时长）办理厂房产权过户手续。

2.过户费用

厂房产权过户费用由甲方承担。

3.过户责任

乙方应协助甲方办理产权过户手续，并承担因此产生的所有费用。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在甲方办理完产权过户手续并验收合格后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未在约定时间内办理产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量交付厂房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的厂房不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的厂房，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因厂房质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取