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二手房的合同协议书5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于__________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋权属证书编号为______。

2.甲方已对房屋权属证书及相关证明文件的真实性和合法性负责，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋交易总价为人民币______元整（大写：_____________________元整）。该价格包括但不限于房屋本身价值、附属设施、装修及其他相关费用。

2.乙方应在签订本协议之日起____天内支付定金人民币______元整给甲方。定金在交易完成后可抵作部分房款。

3.剩余房款人民币______元整（大写：_____________________元整），乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本协议签订后____天内将房屋交付给乙方，并保证交付时房屋内水、电、气、物业等费用已结清。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由____方承担。过户完成后，乙方即取得房屋所有权。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在房屋交付前擅自解除本协议，则应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元整（大写：_____________________元整）。若乙方在房屋交付前擅自解除本协议，则无权要求甲方退还定金。若双方均有过错，应各自承担相应的违约责任。

2.若因甲方原因未能按时办理产权过户手续，则甲方需支付违约金人民币______元整（大写：_____________________元整）给乙方，并继续履行协议。如因不可抗力因素导致无法办理过户手续，双方均免于承担违约责任。

3.若甲方在办理产权过户过程中存在产权纠纷，导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的房款及定金外，还需支付违约金人民币______元整（大写：_____________________元整）。并赔偿乙方因此产生的损失。如因不可抗力因素导致的产权纠纷，双方均免于承担违约责任。但甲方应提供相关部门证明文件。如虚假陈述，则需承担相应责任。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明文件：____________________。

5.其他附属设施：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在签订本协议之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方；