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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
[二零二四年度]房地产买卖合同
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房地产定义
第二条房地产买卖
2.1房地产描述
2.2买卖价格
2.3付款方式及时间
第三条交付及过户
3.1交付条件
3.2交付时间
3.3过户手续
第四条权利义务
4.1出卖人义务
4.2买受人义务
4.3双方的权利
第五条房地产瑕疵担保
5.1出卖人瑕疵担保
5.2买受人瑕疵通知
第六条违约责任
6.1出卖人违约
6.2买受人违约
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2诉讼管辖
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更
8.2合同解除
第九条通知
9.1通知方式
9.2通知时限
第十条附则
10.1合同的生效
10.2合同的终止
第十一条附件
11.1房地产权属证明
11.2买卖双方身份证明
第十二条其他约定
12.1补充条款
12.2双方的其他约定
第十三条合同的份数
13.1合同副本数量
第十四条签字盖章
14.1出卖人签字
14.2买受人签字
14.3见证人签字（如有）
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
（1）名称：
（2）地址：
（3）法定代表人：
（4）联系电话：
（5）电子邮箱：
1.2买受人信息
（1）名称：
（2）地址：
（3）法定代表人：
（4）联系电话：
（5）电子邮箱：
1.3房地产定义
第二条房地产买卖
2.1房地产描述
标的物业具体情况如下：
（1）物业名称：
（2）物业地址：
（3）物业面积：平方米
（4）物业结构：
（5）物业用途：住宅/商业/办公等
（6）物业所有权性质：国有/集体/私有等
2.2买卖价格
双方经协商一致，同意将标的物业以人民币（大写）：元整（小写）：元转让给乙方。
2.3付款方式及时间
乙方支付购房款分三次进行，具体付款方式及时间如下：
（1）定金：人民币元，于本合同签订之日起五个工作日内支付；
（2）首付款：人民币元，于年月日前支付；
（3）尾款：人民币元，扣除已支付的定金和首付款后，乙方应于房产过户完成后七个工作日内支付。
第三条交付及过户
3.1交付条件
（1）物业权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；
（2）物业现状与合同描述一致，无重大瑕疵；
（3）物业相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等；
（4）物业已符合交付标准，包括但不限于装修、设备安装等。
3.2交付时间
双方约定于年月日前，将标的物业交付给乙方。
3.3过户手续
甲方应协助乙方办理标的物业的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户费用由乙方承担。过户完成后，标的物业的所有权归乙方所有。
第四条权利义务
4.1出卖人义务
（1）保证标的物业的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；
（2）按照合同约定，按时交付标的物业；
（3）提供完整的物业相关手续，确保乙方能顺利完成过户；
（4）按照合同约定，履行瑕疵担保责任。
4.2买受人义务
（1）按照合同约定支付购房款；
（2）按照合同约定，协助甲方办理过户手续；
（3）接收标的物业，并承担物业过户后的相关费用；
（4）按照合同约定，履行瑕疵通知义务。
4.3双方的权利
甲乙双方均有权要求对方履行合同约定的义务，并有权要求对方承担违约责任。
第五条房地产瑕疵担保
5.1出卖人瑕疵担保
甲方保证标的物业在交付时符合合同约定的质量标准，无重大瑕疵。如存在影响乙方使用的重大瑕疵，甲方应在交付前予以修复。
5.2买受人瑕疵通知
乙方应在接收标的物业后七个工作日内，将发现的瑕疵告知甲方。如乙方未在约定时间内通知甲方，视为标的物业符合合同约定的质量标准。
第六条违约责任
6
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更
任何一方要求变更本合同的任何条款，应书面向对方提出，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。
8.2合同解除
在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。要求解除合同的一方应书面通知对方，经双方协商一致后，本合同即行解除。
第九条通知
9.1通知方式
双方之间的通知、声明或其他通信应通过书面形式送达对方指定的地址和联系方式。
9.2通知时限
任何一方发出的书面通知，在对方收到之日起视为已被对方知悉。
第十条附则
10.1合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具
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