拆迁补偿协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

拆迁补偿协议书范例

甲方（拆迁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被拆迁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、拆迁项目描述

1.拆迁项目名称与范围

项目名称为______，拆迁范围为______（详细说明如具体区域、建筑物等）。

乙方位于拆迁范围内的房屋、构筑物等均应纳入本次拆迁范围。

2.拆迁补偿要求

甲方应按照国家相关法律法规及本协议约定，对乙方进行合理补偿。

乙方应配合甲方进行拆迁工作，并按照约定时间、方式接受补偿。

二、补偿金额与方式

1.补偿金额

甲方将向乙方支付拆迁补偿款，具体金额为______元（大写：______）。

补偿金额包括但不限于房屋拆迁补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿等。

2.补偿方式

甲方将以现金形式支付补偿款，乙方应在收到款项后签署收款确认书。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在拆迁工作完成后______个工作日内（具体时长）向乙方提供搬迁安置房或补偿款。

乙方应在收到搬迁安置房或补偿款后______个工作日内完成搬迁。

2.交房地点

甲方提供的搬迁安置房位于______（详细地址），或补偿款将直接支付至乙方指定的银行账户。

四、协议生效与解除

1.协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.协议解除

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在______个工作日内未采取补救措施；

（2）法律法规发生变化，导致本协议无法继续履行；

（3）双方协商一致解除本协议。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方房屋进行拆除，并在拆除前对房屋进行评估。

有权要求乙方在规定时间内搬迁，并配合拆除工作。

义务：

按照协议约定向乙方支付拆迁补偿款。

对乙方房屋拆除过程中的安全负责，确保拆除过程安全有序。

2.乙方权利与义务

权利：

有权获得协议约定的拆迁补偿款。

有权要求甲方在规定时间内完成房屋拆除。

义务：

在收到拆迁补偿款后，按照甲方要求搬迁。

配合甲方进行房屋拆除工作，确保拆除过程顺利进行。

六、房屋拆除与搬迁

1.拆除时间

甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）开始房屋拆除工作。

乙方应在收到拆除通知后的______个工作日内（具体时长）完成搬迁。

2.搬迁方式

乙方自行负责搬迁，甲方提供必要的搬迁指导和协助。

乙方在搬迁过程中应确保个人物品的安全，并承担相应的责任。

七、补偿款支付与期限

1.补偿款支付

甲方应在房屋拆除完成后______个工作日内（具体时长）向乙方支付拆迁补偿款。

甲方支付补偿款的方式为______（如银行转账、现金等）。

2.期限

甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）完成补偿款的支付。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按期支付补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未在规定时间内完成房屋拆除，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按期搬迁，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

如乙方拒绝配合拆除工作，甲方有权解除协议，并要求乙方承担因此造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双