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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025餐饮商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名

1.2甲方联系方式

1.3乙方姓名

1.4乙方联系方式

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺设施设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整方式

4.租金押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.商铺使用与管理

5.1商铺使用规范

5.2商铺维护责任

5.3商铺维修责任

5.4商铺装修规范

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿计算方式

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2法律适用条款

9.3合同生效条件

10.合同附件

10.1商铺平面图

10.2商铺租赁清单

10.3其他相关文件

11.合同签订日期

12.合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署及盖章

14.1签署人姓名

14.2签署日期

14.3盖章情况

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：

1.3乙方姓名：

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：市区路号

2.2商铺面积：50平方米

2.3商铺用途：餐饮

2.4商铺设施设备：包括但不限于厨房设备、冷藏设备、桌椅、餐具等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：每月人民币10,000元整

3.3租金支付方式：乙方应于每月的5日前，将当月租金支付至甲方指定账户

3.4租金调整方式：如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过10%

4.租金押金及退还

4.1押金金额：人民币5,000元整

4.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，商铺设施设备完好

4.3押金退还方式：乙方应在租赁期满后15日内，凭相关证明材料向甲方申请退还押金

5.商铺使用与管理

5.1商铺使用规范：乙方应按照商铺的用途进行合法经营，不得擅自改变商铺用途

5.2商铺维护责任：乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施设备的正常运行

5.3商铺维修责任：商铺的维修责任由乙方承担，但属于自然磨损或不可抗力造成的损坏除外

5.4商铺装修规范：乙方如需进行装修，应事先征得甲方同意，并按照相关规定进行装修

6.违约责任

6.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施设备等

6.2违约责任承担：乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.3违约赔偿计算方式：违约金的计算方式为每日租金的1%，但最高不超过租金总额的20%

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件：包括但不限于甲方严重违约、乙方严重违约、商铺无法继续使用等

7.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同

7.3合同解除或终止后的处理：租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺交还甲方，并负责清理商铺内的物品和垃圾

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.3争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方

9.2法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律

9.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

10.合同附件

10.1商铺平面图：见附件一

10.2商铺租赁清单：见附件二

10.3其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、营业执照等

11.合同签订日期：2025年1月1日

12.合同生效日期：自合同签订之日起生效

13.合同份数及保管

13.1合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份

13.2合同保管：甲乙双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性

14.合同签署及盖章

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