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居民供热采暖合同和北京2025年通用

合同编号：__________

居民供热采暖合同

供热方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

采暖方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于供热方拥有供热资源，并具备供热能力；采暖方为居民用户，需供暖服务，双方经友好协商，就供热方为采暖方提供供热服务事宜达成如下协议：

第一条供热服务内容

1.1供热方同意在采暖期内向采暖方提供采暖供热服务，确保采暖方居民用户的供暖需求得到满足。

1.2供热方应按照我国相关法律法规和标准，保证供热设施的正常运行，确保供热质量。

第二条供热期限

2.1本合同的供热期限为每年11月1日至次年3月31日。

2.2如遇特殊情况，如极端天气等，供热方有权根据实际情况调整供热期限。

第三条供热温度

3.1供热方应保证采暖方居民用户的室内温度达到我国规定的最低供暖标准。

3.2采暖方有权根据实际情况向供热方提出调整供热温度的要求，供热方应尽量满足采暖方的合理需求。

第四条供热费用

4.1采暖方应按照我国相关法律法规和政策，支付供热费用。

4.2供热费用支付方式如下：

（1）采暖方可以按照供热方提供的收费标准，按平方米、月或按采暖期一次性支付供热费用。

（2）采暖方应按照供热方规定的缴费时间节点支付供热费用。

第五条供热设施维护与管理

5.1供热方应对供热设施进行定期检查、维护和管理，确保供热设施的正常运行。

5.2采暖方应合理使用供热设施，不得私自拆改、损坏供热设施。

第六条违约责任

6.1如供热方未按照本合同约定提供供热服务，应承担相应的违约责任。

6.2如采暖方未按照本合同约定支付供热费用，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一个采暖期。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

供热方（甲方）：____________________

采暖方（乙方）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.供热方供热设施运行证明

2.采暖方居民身份证明

3.供热费用收费标准

4.供热设施维护与管理规定

5.供热服务记录

6.供热费用支付凭证

7.供热方与采暖方签订的补充协议

二、违约行为及认定：

1.供热方未按照合同约定提供供热服务，视为违约。

2.采暖方未按照合同约定支付供热费用，视为违约。

3.供热方未按照约定时间维护和管理供热设施，导致供热服务质量下降，视为违约。

4.采暖方私自拆改、损坏供热设施，视为违约。

5.双方未按照约定协商解决争议，导致合同无法继续履行，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.供热方：指提供供热服务的单位或个人。

2.采暖方：指居民用户，享受供热服务的单位或个人。

3.供热期限：指合同约定的供热开始和结束的时间段。

4.供热温度：指合同约定的室内供暖温度。

5.供热费用：指采暖方支付给供热方的供暖服务费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.供热方未按照约定提供供热服务：采暖方可以与供热方协商解决，协商不成时可以向相关部门投诉或提起诉讼。

2.采暖方未按照约定支付供热费用：供热方可以与采暖方协商解决，协商不成时可以向相关部门投诉或提起诉讼。

3.供热设施损坏或故障：供热方应立即进行维修，确保供热服务不受影响。如因维修导致供热服务中断，供热方应按照约定退还部分或全部供热费用。

4.争议解决：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.居民住宅供暖

2.公寓大厦供暖

3.商业综合体供暖

4.农村居民供暖

5.供热方与采暖方为个体经营者或企业之间的供暖合同