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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业管理合作协议书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订目的与依据

1.3物业管理范围与内容

1.4物业服务标准与质量要求

1.5物业管理费用及支付方式

1.6物业维修基金的管理与使用

1.7物业管理人员的资质与培训

1.8物业管理制度的制定与执行

1.9物业管理与业主的沟通与协调

1.10物业安全与消防管理

1.11物业设施的维护与管理

1.12合同期限与终止条件

1.13违约责任与争议解决

1.14合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业管理方

1.1.1.1名称：___________

1.1.1.2住所：___________

1.1.1.3法定代表人：___________

1.1.1.4联系方式：___________

1.1.2业主方

1.1.2.1名称：___________

1.1.2.2住所：___________

1.1.2.3法定代表人：___________

1.1.2.4联系方式：___________

1.2合同签订目的与依据

1.2.1签订目的：为规范物业管理行为，保障业主的合法权益，提高物业管理水平，依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，双方经友好协商，签订本合同。

1.2.2依据法律法规：本合同签订依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》以及其他相关法律法规的规定。

1.3物业管理范围与内容

1.3.1物业管理范围：本合同约定物业管理范围为___________。

1.3.2.1维护物业管理区域内公共设施设备的使用功能；

1.3.2.2负责物业管理区域内公共区域的安全、消防、环境卫生等工作；

1.3.2.3组织实施物业管理区域内绿化、环境、卫生等工作；

1.3.2.4处理物业管理区域内业主的投诉和建议；

1.3.2.5组织开展业主大会及业主委员会工作；

1.3.2.6执行业主大会及业主委员会的决定；

1.4物业服务标准与质量要求

1.4.1服务标准：物业管理方应按照国家、行业及地方的相关标准，提供优质、高效的物业管理服务。

1.4.2.1物业设施设备运行正常；

1.4.2.2物业管理区域内公共区域整洁、安全；

1.4.2.3物业管理服务及时、高效；

1.5物业管理费用及支付方式

1.5.1物业管理费用：物业管理费用为每月每平方米___________元，按季度支付。

1.5.2支付方式：业主应于每季度第一个月的____日支付当季物业管理费用。

1.6物业维修基金的管理与使用

1.6.1维修基金缴纳：业主应按照国家相关规定缴纳物业维修基金。

1.6.2.1专款专用；

1.6.2.2公开透明；

1.6.2.3按需使用；

1.6.2.4先维修后结算。

1.7物业管理人员的资质与培训

1.7.1物业管理人员资质：物业管理方应配备具有相应资质的物业管理专业人员。

1.7.2培训要求：物业管理方应定期对物业管理人员进行业务知识和技能培训。

8.1物业管理与业主的沟通与协调

8.1.1沟通渠道：物业管理方应设立物业管理服务，及时接收并处理业主的咨询、投诉和建议。

8.1.2协调机制：物业管理方应建立健全业主委员会与物业管理方的沟通协调机制，定期召开会议，研究解决物业管理中的问题。

8.1.3信息公开：物业管理方应定期向业主公开物业管理费用收支情况、物业维修基金使用情况等信息。

8.2物业安全与消防管理

8.2.1安全责任：物业管理方应负责物业管理区域内的安全管理工作，确保业主生命财产安全。

8.2.2消防管理：物业管理方应制定消防安全管理制度，定期进行消防设施设备检查和维护，确保消防通道畅通无阻。

8.2.3应急预案：物业管理方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的处理流程，并定期组织演练。

8.3物业设施的维护与管理

8.3.1设施维护：物业管理方应定期对物业管理区域内的公共设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行。

8.3.2设施更新：对于达到使用年限或者损坏严重的设施设备，物业管理方应提出更新计划，并及时更新。

8.3.3设施使用：物业管理方应合理规划设施设备的使用，避免过度使用和损坏。

8.4合同期限与终止条件

8.4.1合同期限：本合同期限为___________年，自双方签订之日起生效。

8.4.2.1合同期限届满；

8.4.2.