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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业管理前期物业服务协议

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.物业服务的内容和标准

2.1物业服务的具体内容

2.2物业服务的质量标准

2.3物业服务的实施时间

3.物业服务的费用及支付方式

3.1物业服务费用的计算方式

3.2物业服务费用的支付时间

3.3物业服务费用的支付方式

4.物业管理区域的划分及管理责任

4.1物业管理区域的划分

4.2物业管理责任的具体划分

5.物业管理人员的职责及培训

5.1物业管理人员的职责

5.2物业管理人员的培训

6.物业服务的监督与考核

6.1物业服务的监督机制

6.2物业服务的考核标准

6.3考核结果的运用

7.物业服务的变更与解除

7.1物业服务的变更

7.2物业服务的解除

7.3物业服务解除的条件

8.物业服务的争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的期限

8.3争议解决的法律适用

9.物业服务的必威体育官网网址条款

9.1物业服务信息的必威体育官网网址

9.2必威体育官网网址义务的范围

9.3违反必威体育官网网址义务的责任

10.物业服务的其他约定

10.1物业服务合同的生效条件

10.2物业服务合同的期限

10.3物业服务合同的解除条件

11.合同的附件

11.1附件一：物业管理服务内容明细

11.2附件二：物业管理服务费用明细

11.3附件三：物业管理责任划分明细

12.合同的签订与生效

12.1合同的签订

12.2合同的生效

12.3合同的备案

13.合同的解除与终止

13.1合同的解除

13.2合同的终止

13.3合同解除与终止的条件

14.合同的补充与修改

14.1合同的补充

14.2合同的修改

14.3补充与修改的生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的原则

1.2.1合同订立应当遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

1.2.2合同订立应当符合国家有关物业管理的规定和标准。

2.物业服务的内容和标准

2.1物业服务的具体内容

2.1.1本合同约定的物业服务包括但不限于：环境卫生管理、绿化养护、公共设施设备维护、安全保障、车辆管理、社区活动组织等。

2.2物业服务的质量标准

2.2.1物业服务应达到国家标准《物业管理服务等级标准》规定的二级服务标准。

2.2.2物业服务应确保公共区域整洁、绿化养护良好、设施设备正常运行、社区安全有序。

2.3物业服务的实施时间

2.3.1物业服务自合同生效之日起开始实施，至合同约定的终止日期止。

3.物业服务的费用及支付方式

3.1物业服务费用的计算方式

3.1.1物业服务费用按建筑面积计算，每月每平方米收取人民币元。

3.2物业服务费用的支付时间

3.2.1物业服务费用每月一结，业主应在每月日前支付当月费用。

3.3物业服务费用的支付方式

3.3.1物业服务费用可通过银行转账、现金支付或物业管理处指定的支付方式进行。

4.物业管理区域的划分及管理责任

4.1物业管理区域的划分

4.1.1本合同约定的物业管理区域为：小区（包括但不限于栋楼、单元等）。

4.2物业管理责任的具体划分

4.2.1物业管理公司负责物业管理区域内所有公共区域的物业服务和管理。

4.2.2业主应负责其住宅内的物业管理，并遵守物业管理规定。

5.物业管理人员的职责及培训

5.1物业管理人员的职责

5.1.1物业管理人员应按照合同约定和物业管理规定，履行各项物业服务职责。

5.2物业管理人员的培训

5.2.1物业管理公司应定期对管理人员进行业务培训，提高其服务水平和专业技能。

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