2024年租房合同协议格式版(6篇) .pdf

2024年租房合同协议格式版

甲方：_____

身份证号码：_____

乙方：_____

身份证号码：_____

根据中华人民共和国《合同法》、《城市房地产管理法》等相关

法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实守信的基础上，

经协商一致，就房屋租赁有关事项订立本合同。具体条款如下：

第一条租赁位臵

1、甲方将位于的房屋（建筑面积㎡）租赁给乙方用于经营项目，

乙方已现场查看并同意以现状接收。具体位臵详见“租赁区域图”。

2、乙方在租赁期限内，未征得甲方书面同意，不得擅自改变租赁

用途。

第二条租赁期限

1、该房屋的租赁期限为，即____年____月____日起至____年____

月____日止;其中____年____月____日至____年____月____日为甲方提

供给乙方无偿使用的装修期。

2、租赁期满，甲方收回该房屋，若甲方继续对外租赁该房屋，乙

方在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1、____年____月____日至____年____月____日期间，该期内每年

年租金为￥元（金额大写：人民币____元整）。

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2、____年____月____日至____年____月____日期间，该期内每年

年租金为￥元（金额大写：人民币____元整）。

3、租金按支付，双方在签订合同时乙方向甲方一次性付清首次租

金，后续租金乙方必须在下一交租周期届满前壹个月一次性支付给甲

方。每逾期一天，乙方则须按应交租金1%/天的标准向甲方支付滞纳

金。

第四条履约保证金

为保证全面履行相关义务，乙方须在签订合同时向甲方缴纳履约

保证金￥元（金额大写：人民币____元整）。合同期满，乙方如无任

何违约，且向甲方缴清全部相关费用和处理好相关事宜后，甲方在半

个月内将履约保证金（无息）退还乙方;反之则不退还（如房屋主体等

有损坏，由乙方承担恢复费用和修缮期间给甲方造成的损失，乙方应

向甲方移交完好房屋）。

第五条物业及相关费用

1、乙方应在租赁期限内按时缴纳水、电、气、物业管理、垃圾清

运费及与租赁房屋、经营相关的所有费用，乙方应保留相关缴费凭

据，以便甲方查证。本合同所涉及的税费由乙方缴纳。物管费￥元∕

月（大写：人民币____元整），此费用与房租一起缴于甲方。装表的

水、电、气等按表计费，不得偷窃，否则将以10倍累计使用量的金额

作为处罚。公共水电及损耗和公摊部位（即自动扶梯、公共过道、形

象墙）所产生的水、电费和维护费等，甲方按面积、使用情况分摊给

乙方，乙方每月在甲方通知后的____日内必须缴清水、电等费用，逾

期每天按应收费的1%收取滞纳金。

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2、乙方所经营项目的排污、排气等必须达标，并实行门前“三

包”。

第六条装修及安全责任

1、乙方对租赁房屋的内外装修方案须事先报经消防等主管部门及

甲方审查同意，同时乙方应严格按相关部门审核通过的施工图及有关

规范进行施工并注意安全;乙方的装修材料必须符合消防和商场的规定

及要求，因装修和消防产生的相关费用以及引起的任何损失均由乙方

负责。乙方及乙方的工作人员不得乱动现场所有的设施设备，若有损

坏照价赔偿或负责修复。

2、乙方在装修和使用该房屋过程中，不得影响整幢物业的结构和

消防安全，凡因乙方装饰装修和使用该房屋造成整幢物业消防不符合

规范的，乙方应无条件

负责恢复至消防规范要求，并通过消防等主管部门验收，由此产

生的费用以及给其他物业使用人造成的损失均由乙方负责。

3、乙方的装修、改变原有设施设备和经营项目，应事先征得甲方

的书面同意（不得私自增设管线和电气设备等），费用乙方自理，并

按规定向有关部门办理申报审批手续后方可实施,否则由此产生的后果

均由乙方承担。乙方排污、排气等必须达标，并实行门前“三包”。

因乙方违约导致提前解除合同的，其装修不得拆除或损坏（非附着于

租赁房屋的、可移动的装饰装修及其它设施可以自行处理），应保证

原样交与甲方，乙方不得要求甲方支付乙方因租赁该房屋而产生的装

修费和因经营需要而自行购臵、安装的设施、设备等一切费用。

（注：其他商家的管